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爸爸们是怎么买房的?“80后”最暖心,“60后”最土豪!这些人买千万豪宅的最多...

21世纪经济报道  · 公众号  · 财经  · 2017-06-18 18:21

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导读:爸爸作为一个重要的家庭角色,背负着 “顶梁柱”的重任,而当70后被戏谑为老年人,当90后逐渐为人父,传统认知的烙印与新时代的趋势碰撞,爸爸已经成为一个独树一帜的社会族群。


么,爸爸们在购房的选择与行为上,有什么不一样呢?


据“麦田房产”统计数据分析:


60后爸爸”最乐于与家庭成员协商,成为“最民主爸爸”;

70后爸爸”自己决策比例更高,为“最权威爸爸”;

80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高,为“最暖心爸爸”;

在“90后爸爸”中,听取父母意见的占比最高,为“最听话爸爸”。


来 源丨21世纪经济报道(jjbd21)

记 者丨本报记者 王营 北京报道





爸爸们的居住现状:

63%有自有住房,46%近期有再购计划


据“麦田房产”调查数据分析:


37.5%左右的爸爸表示目前没有自有住房,44.0%有1套住房,18.5%有2套或以上住房。只有24.1%的爸爸对现有居住条件满意或非常满意,80后、90后的年轻爸爸满意指数则相对更低


45.7%则表示近期有购房计划,10.4%表示有购房需求但会观望,不会马上出手。也有37.9%左右的爸爸表示,首付与月供压力,是其短期不会购房的核心原因。


“麦田房产”分析,政策对爸爸群体购房意愿的影响相对较小,这主要是爸爸们的家庭住房刚性需求使然,30.1%的爸爸表示购房是为了满足基本居住,7.0%则是为了给父母或子女住,仅10.4%左右是出于投资的考虑。



爸爸们的理想型:

兼具位置、户型与配套的 500-800万房产最受青睐。


据“麦田房产”调查数据分析,北京地区42.2%的爸爸表示自己理想的房子价格在5-10万/平米,面积在90-120平米,总价集中在500-800万/套。


而不同年龄时代的爸爸,在期待住房的选择上,出现了明显的差异,主要表现在:


70后爸爸更倾向大户型,青睐120平以上住房的70后占到总体大户型“倾慕者”的32.9%。


60后中有33.1%的爸爸则表示会选择60平以下小户型


“麦田房产”分析,人生阶段对经济实力、家庭角色的影响非常大,因此与购房需要密不可分,60后爸爸很多子女已长大,或者已是爷爷奶奶,居住人口减少,对大房子的渴求已没那么热烈;而70后恰好相反,人生的上升阶段和家庭人口的增加,对大户型有实际需要。



爸爸们的选择:

商业贷款800万以内,配套齐全


据“麦田房产”统计数据分析,实际购房中,40%的爸爸有绝对的购房决策权。


同时,各年龄段爸爸的表现有所差异:


★ “60后爸爸”最乐于与家庭成员协商,成为“最民主爸爸”;

★ “70后爸爸”自己决策比例更高,为“最权威爸爸”;

★ “80后爸爸”与家庭成员协商的占比也较高,为“最暖心爸爸”;

★ 在“90后爸爸”中,听取父母意见的占比最高,为“最听话爸爸”。


同时,52.1%的爸爸会选择商业贷款,总价800万以内的房产占主流。


★ “60后爸爸”购买1200万以上豪宅的占比最高,“最土豪”。

★ 而“70后爸爸”购房总价超过500万的占比最高,整体经济实力最佳。

★ “80后、90后爸爸”则对于低总价类住房的需求更大。



爸爸们的购房差异:

四代爸爸的差异大,90后购房优胜力突出


据“麦田房产”统计数据分析:


★ “80后爸爸”关注地理位置、价格与户型

★ “90后爸爸”往往更倾向于便利的交通、商业设施和教育机构等要素。

★ “70后爸爸”则更关注周边环境,居住的健康及安全性


在配套设施方面:


★ “80后爸爸”在选择住房时,子女和老人是他们的心系所在,既要考虑子女的日后入学问题,同时要考虑老人就医方面,周围是否有学校和医院,变得格外重要。


★ “90后爸爸”则对于商圈周围的住宅情有独钟,在当今快节奏的生活环境下,吃喝玩乐一应俱全的商业设施,更能满足“90后爸爸”的需求。


★ “70后爸爸”,更倾向于自然环境优越的社区,比如容积率低、绿化率高,相对安静的高端楼盘。


★ “60后爸爸”则希望未来的住房能更让他们享受到惬意的退休时光,除了对医疗设施有较高要求外,如果周边能有公园或体育场馆,“60后爸爸”的幸福指数将会大大提升。

     

(编辑:李清宇)


21君

小伙伴们,你是哪个年龄阶段的爸爸呢?你的父亲又是哪个年龄段的爸爸?你是否认可文中的调查结果呢?


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本期编辑 刘巷