杭州楼市半年报：房价哪里涨最多看这里！

杭州2017年6月份楼市板块房价地图

在最近杭州楼市每日成交颠覆般地放量中，又到了六月的尾巴。这半年楼市在抑房价、抑成交的路上亦步亦。从房价结构来看，相对2016年调整并不大，政府调控功不可没。第一梯队还是以市中心、钱江两岸几个板块、申花、桥西、城东新城为主，第二梯队则由主城区的武林为核心10公里范围内的三墩、万达、桃源等板块、再加上未来科技城，萧山市区几个板块组成，第三梯队也是刚需购房者最关心的万元+板块，主城区只剩丁桥和下沙，其他均分布在余杭、萧山，不过随着地铁线路逐渐完善，未来这些区域也蕴藏着强大的发展潜力。

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杭州2017上半年板块房价涨幅

及6月份环比5月份房价涨幅

不可否认2017年上半年板块涨价还是主流，在在40个板块中，除了两个无成交板块外，27个板块涨了。从涨幅表中，可以看出或价格低、或地段偏远，或冷门的刚需板块迎来了猛涨期，如临平山北、九堡大桥南等。在热门板块一房难求的背影下，曾经的洼地成了最大受益者，其中临平山北涨幅最高，达36%。单价两三到三万这个区间的板块，绝大多数处在中庸状态，毕竟微调又能赚钱又能走量，何乐而不为？

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观点论述：根据上述资料内容进行论述，字数不超过150字。

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