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浑南一地块溢价成交，沈阳土地市场回暖？

话沈阳 · 公众号 · 房地产科技自媒体 · 2025-03-16 00:04

主要观点总结

本文报道了沈阳市浑南区的一起土地交易，该地以挂牌方式成交，由沈阳中海海嘉房地产开发有限公司竞得。文章还提到了沈阳市房地产市场的积极信号和浑南区土地市场的生机与活力。此外，文章还涵盖了沈阳地铁建设规划的重磅调整以及其他与沈阳相关的多个新闻热点。

关键观点总结

关键观点1: 沈阳市浑南区土地交易成功

一块位于浑南区的地块以挂牌方式成交，竞得方为沈阳中海海嘉房地产开发有限公司，成交楼面单价为7050元/平方米。

关键观点2: 市场回暖信号

本次土拍的高溢价和高总价传递了沈阳市房地产市场回暖的积极信号，展现了房地产开发企业对浑南区的关注，以及市场对未来的乐观预期。

关键观点3: 多元化的新闻热点

除了土地交易外，文章还涉及沈阳地铁建设规划调整以及其他关于房产、零售、教育等领域的新闻热点，包括新开业的大苞米项目等。

正文

“60轮次角逐，溢价率17.5%，总价6.89亿元”。

3月14日，浑南区浑南西路南新科街东-3地块以挂牌方式成交，由沈阳中海海嘉房地产开发有限公司竞得，成交楼面单价7050元/平方米。

浑南西路南新科街东-3地块位于浑南区，于2月10日发布土地挂牌交易公告，土地面积约8.16公顷，容积率1.2。

本次土拍的高轮数、高溢价、高总价，传递了沈阳市房地产市场回暖的积极信号，展现了房地产开发企业对浑南区的高度关注，也充分展示了浑南区土地市场的生机与活力，彰显了浑南区城市建设欣欣向荣，蓬勃发展的潜力。

有人统计，沈阳已经整整三年没有房企以竞价的方式“抢地”了。

此举意味着市场的信心有望复苏、意味着未来房价的走势有望回升，更意味着购房者敏锐的神经将会被触动。

喧嚣的土地市场，终于又回来了！

来源：创新浑南、栋察楼市

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