【品质饰界】匠心焕新！中建装饰助力打造湾区领先、国内一流疾控中心

近日，由中建装饰所属 深圳装饰

承建的深圳市罗湖区疾控中心

新址改造工程投入使用

项目以“建设大湾区领先

国内一流的基层疾控机构”为目标

投入使用后将建成五大平台和六大中心

推动罗湖区卫生健康事业再上新台阶

△1F大厅

坐落在深圳市罗湖区清水河一路的

罗湖区疾控中心新址

由原智丰大厦写字楼改造升级而成

为既有建筑改造项目

高50.25米，共有地上11层、地下2层

改造面积达10668平方米

深圳装饰施工内容主要为

拆除加固、装修改造、机电改造等

△1F大厅

面对184天的紧张工期

深圳装饰将

“快速建造、精益建造、智能建造”理念

贯穿项目履约的全过程、各环节

最终提前27天完工

有力保障罗湖医院集团与

中国科学院院士黄荷凤团队

如期举行战略协议签约仪式

获得业主和社会各界的广泛好评

工期节约就是最大的保障

项目打通“工期策划、统筹协调

执行落地、督办复盘”全链条

高效推进生产计划

有序组织材料进场

合理安排各施工环节

形成合力推动快速建造

△6F公共通道

项目在拆除加固阶段

制定电梯值班表

合理分配垂直运输资源

确保电梯24小时流畅饱满运输

将原计划32天的拆除周期压缩至21天

△水质分析室

项目原建筑结构状态良好

楼层内空旷、荷载较小

各楼层具备同步加固施工条件

项目团队打破自下而上

依次施工的传统工序

采用上下同步启动加固作业的施工方式

确保实验室和业务用房施工进度保持一致

为下一阶段施工奠定坚实基础

项目原建筑设计用途为商务办公

部分楼层的走廊与电梯厅已进行简单装修

但大部分均为毛胚状态

基础设施、功能布局

通风管道、 电气管线等

均不符合疾控中心的建设标准、技术规范

实验室因拥有

人流、物流、污染流、空气流等多类别流线

对流线组织要求高

是项目建设的重难点

为满足疾病预防控制中心的特殊功能需求

项目将整栋大楼分为

办公、实验、 保障及门诊四大类

各功能既能保持各自独立

相互分隔

又兼顾沟通联系

△健康教育促进体验区

项目在进场后

测量放线小组

遵循“先整体、再局部”原则

采用“三统一”放线管理

提高下单准确率及“一次成活率”

△PFGE实验室

疾控中心实验室需达到P2实验室标准

对洁净度、室内温度、湿度、压力

有严密的要求

无疑为项目暖通施工带来巨大考验

项目团队聚焦暖通冷媒管焊接关键工序

组织作业人员进行专项岗前考核

施工过程中严格执行溯源管理

对焊缝进行编号、签字

最终完美实现了恒温、恒湿效果

项目因疾控中心的特殊功能定位

配套的机电管线颇为复杂

项目团队从施工图梳理、BIM建模

碰撞检测、管综深化等方面

对设计和施工图存在的问题进行梳理

并与项目部图纸梳理报告进行结合

以三维形式开展图纸会审工作

有效提高图纸会审的效率和质量

△气相气质室

通过BIM模型模拟各阶段场布

明确施工计划时间轴

解决了机电管线复杂

交叉作业、预留预埋量大等

机电施工方面的系列难点

同时节约材料使用量，保证整体观感

通过进一步优化物资流程及

现场材料运输方案

为工程施工提供强有力的技术保障

克服了施工场地狭小、场布难度大等问题