傻眼！男子花近百万买房，厕所厨房竟在邻居家…

扬子晚报 · 公众号 · 社会 · 2019-11-13 22:04

正文

“没有厨房厕所的房子，怎么住？” 广州市民戚先生看着眼前这毛胚房，一筹莫展。今年5月，戚先生通过南方产权交易中心在广州市荔湾区西湾东路 花了近98万元买下一套房子 ，并开始装修准备10月中旬入住。然而9月30日，突然到访的隔壁房子准业主告知他， 按房产证的图纸，戚先生房子内的厕所厨房都是属于隔壁的。

戚先生收楼后去看房时拍下的视频↓↓

当时还不知道厕所厨房是在别人家

视频：受访者提供

房产证上的平面附图，红色部分为戚先生家902房的“厕所厨房”位置，的确是在901房范围内。

看房时看到的厕所厨房

买下后才发现不属于自己家

戚先生所购的房子位于广州市荔湾区西湾东路某居民楼九楼，“我买的是902房，9月拿到房产证后就开始装修。国庆前一天， 隔壁901的准业主找了装修公司带着图纸上来想看看怎么装修，结果就发现我那边厕所厨房的位置是属于他们的。 “大吃一惊的戚先生立刻查看房产证，图纸上确实将厕所厨房所在位置划分在隔壁901范围内，他赶紧叫停装修，并联系房子原产权归属的广州市华正资产管理有限公司对问题进行处理。

据戚先生介绍，当初他在南方产权交易中心上看到这套房子的转让信息时，网站上并没有公布图纸，并且声明了需要自行看房。于是，戚先生来到现场实地考察房子。戚先生提供的当时在902房看房时拍下视频显示，902房与该厕所厨房位置是相通的，与客厅相连。相反在厕所厨房的位置并不能进入901，厕所与厨房的地面上也铺有地砖。

因为这已经是有着20多年楼龄的旧楼，戚先生认为以前一直有人租住，应该不会有问题，就没有仔细比对图纸。 “不过他们（广州市华正资产管理有限公司）也没有告诉我这里不属于902房，而且也没把通道封起来。”在此情况下，戚先生在今年五月交付30万元定金，六月成功贷款并交付尾款，算上税费共约98万元。9月4日拿到房产证后开始装修，但9月30日却被带着装修队上来查看房子的准邻居告知厕所厨房是901房的范围，并不属于自己的。 “这里已经大概27年楼龄，没想到竟然还没处理好房产权问题。“戚先生很是无奈。

12日上午，记者跟随戚先生来到涉事房屋查看情况。在902房现场看到，厕所和厨房面积约有7平方米，而房屋唯一的排污管道正处于厕所的角落位置。记者从戚先生提供的房产证上看到，902房建筑面积为46.67平方米，比对房产证上的平面附图，厕所与厨房区域确实归属于901的房产范围。但如果直接将该区域划回901房，902房则没有排污管道。

在上楼时，记者还发现，该栋住宅楼每层楼住户数量是不一样的，有一梯三户，也有一梯四户，并且同户型每户大门位置都是不一样。戚先生介绍，这栋楼大多是回迁房，整栋楼的规划原本是一梯两户，但由于每户原本的面积不一样，回迁后则按照原本的面积数进行划分。戚先生猜测，现在902房的问题估计就是那时候划分所导致。

戚先生已为新家安装了房门，但装修停工后屋内依然一片狼藉。

并不属于戚先生家的“厕所厨房”。

902房全屋唯一一根排污管，却是在邻居901房范围内。

购房者：

户口都迁进去了

若无法建厕所只能起诉要求退款

傻眼！男子花近百万买房，厕所厨房竟在邻居家…

正文

房产证上的平面附图，红色部分为戚先生家902房的“厕所厨房”位置，的确是在901房范围内。

戚先生已为新家安装了房门，但装修停工后屋内依然一片狼藉。

并不属于戚先生家的“厕所厨房”。

902房全屋唯一一根排污管，却是在邻居901房范围内。

请到「今天看啥」查看全文