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脑洞大开,扒一扒阻止电动车上楼的“奇招”

物业观察  · 公众号  ·  · 2017-04-01 11:39

正文

越来越多的电瓶车大军造成了越来越多的电瓶车上楼,无疑增加了消防隐患,从一次又一次的电瓶车着火带来的惨痛案例来看,电瓶车上楼往往是罪魁祸首之一,那么作为物业,我们该如何杜绝业主将电瓶车上楼了?

下面就让小编带着大家扒一扒那些脑洞大开的「奇招」!


电梯里设“老弱病残专用座”


电梯门口通知显示:现城市山水电梯内开始安装便民椅,电动车无法入内。

“便民椅”被固定在电梯最里面,不可移动,长度等同于电梯的一侧,宽度约50厘米。

陪办记者发现,该小区10座居民楼的客梯绝大多数都安装了“便民椅”,有的还喷有“老弱病残孕专用座”字样。



居民:点赞的不少,也有人不理解


不少居民对物业这种做法表示赞赏:设置个“便民椅”,老人小孩上下楼都可以坐。“就得制止电动车上楼,电动车引发的火灾还少吗?”

但也有居民表示不解:本小区居民楼28层高,如果中间不停的话,从顶层到大厅约需要1分钟,1分钟的时间需要坐吗?

“做法说不上好坏,就是不知道这会不会影响电梯安全。”一位居民说。



物业:减少电动车上楼数量


“这样做一是方便特殊居民,二是减少电动车上楼数量。”该小区物业一名工作人员称。

小区物业一名高姓负责人称,小区在地面和地下停车场都设有电动车停车位,还设有充电棚,居民无需将电动车放到自家门口。

至于“便民椅”会不会影响电梯安全,该负责人称,在施工前,物业对这个问题进行过考量,结论是不会受到影响。



会影响电梯安全吗


这样做到底会不会影响电梯安全呢?

陪办记者找到了郑州市质量技术监督局,一名工作人员称,在2014年出台的《河南省电梯安全监督管理办法》中找不到判定该小区违规的依据,加装座椅并没有改变电梯的核心部件,只是会对电梯的核载重量和承载人数造成影响。

该工作人员表示,电动车频繁进出电梯确实会对电梯的安全以及使用寿命造成较大影响,而且电动车在楼上充电还存在火灾隐患,“物业的这种做法虽说不上提倡,但也无法制止。”


扒一扒那些“奇招”


为了防止电动车上楼,物业也是蛮拼的。



一部电梯的使用年限在10年到15年

如果持续让电瓶车进入

没几年就要大面积维修



柳州市一家小区

为了防止电动车上楼

在楼梯口前设置了环形桩和不锈钢围栏



海口一小区物业

在电梯内装上了一根钢管


 河南一小区,

在电梯内安装了一个便民座椅



应对方案—集中管理很有必要


南宁市质监局:相关工作人员表示,电梯主要是限定载重量,并没有明确规定能载什么不能载什么,只要不超过限定的载重量、不在电梯里跳跃等都应该可以。电梯的安全使用需要业主和物业共同维护,不该进电梯的就不进电梯,延长电梯使用寿命,确保乘坐电梯安全。

律师刘凯中:小区物业对电动车进行集中管理、设置固定的充电装置是应该的,也是有必要的,但在收费方面要合理。停车棚有设备、人力及充电损耗等成本,收取一定的费用也是应当的,但收费标准不能定得太高。业主和物业可以就收费问题进行协商,制定出各方都能够接受的方案。

来源:记者陪你去办事儿,有删改


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