追踪|3121套房源取得销许证 4成单价2万以下 大半房源已售完

截止7月15日，本月杭州楼市共有18盘领出预售证，可售房源3121套、面积30多万方。

以上18个楼盘中，17盘涵盖有住宅房源，累计2539套，旭辉和昌都会山、万科中央公馆领出商业性质的房源，基本为酒店式公寓、写字楼产品。

17个涉宅楼盘中，拥有精装修房源的项目仅三个，分别是申花的天阳武林邸、未来科技城的万科溪望和奥体板块的旭辉和昌都会山。

价格方面，多数在2-4万之间，其中7盘拥有2万以下单价的房源。

其中，下沙的宋都东郡之星虽然价格、户型等信息都已公布，但是其4号楼的186套房源均为限制房产，不可售。

上半个月里，18个取得预售证的楼盘一半来自余杭区，另有4盘位于萧山区，拱墅区2个改善型楼盘获证，江干、下沙、大江东三个区域分别有1个项目领证。

3000余套房源中，余杭区依然位列第一，萧山次之，两区均有1000余套房源。

与6月上旬相比，获证房源减少了约400套；与6月下旬相比，减少约7000套。目前来说，杭州预售证审批方面，本月有所“收紧”！

德信大江源著已于7月12日首推高层，14号楼主力户型为130、139方，18号楼主力户型89、112方及跃层131方，均价13000-14000元/平方米左右。当天房源售完。

宋都东郡之星已领取4号楼185套预售证，户型约为70、90方，备案价在9000-15000元/㎡左右。项目共7栋楼，目前全部楼栋号预售证已领取。

阳光城文澜府新领出3、4、8号楼预售证，纳入网上预（销）售总套数为179套，主力户型为108-140方，申报毛坯单价约30000-37000元/平方米。该批房源尚未确定开盘时间。

天阳武林邸新领出8、9、10号楼预售证，纳入网上预（销）售总套数为113套，主力户型为110-135方，申报毛坯单价30000-46000元/平方米，装修标准5000元/平方米。该批房源意向客户已满。

北大资源未名府2号楼房源已推出售完。预计7月底8月初加推89方房源，预计均价29000元/㎡左右。

和昌府9号楼已于7月3日加推，共105套房源，单价约19000-20000元/平方米，户型为87-115方，当天售完。

融创溪涧堂1号楼已于7月3日推出，目前房源已经售完，整体价格在19000-23000元/平方米。项目预计7月底8月初再次加推大户型房源。

众安学君里已领出3、7、11、12号楼385套房源的预售证，户型为89、118、129方，整体备案价在12000-14000元/平方米。

万科溪望8、15、17、18号楼为排屋房源，户型138-186方，毛坯备案价在46000-54000元/平方米，装修价4500元/平方米。

旭辉运河悦章7、8号楼洋房已推出，户型约106-114方，价格约16000-17000元/平方米，现已售完。项目约106-114方的运河洋房加推在即。

德信海德公园已于7月9日加推6、16、17号楼，主力户型为83、89方，均价19000-22000元/平方米，该批房源已售完。

十里风荷1-5、8、9、17号楼房源售完，户型102-171方，总价在500-600万/套。

绿城桃源小镇于7月14日推出四庭墅8、10号楼，户型为125-145方，总价在300-500万/套左右。据售楼处消息，目前剩少量房源在售。

滨江江南之星目前剩洋房1号楼和高层19号楼未开盘，主力户型89-128方，需等待预售证领取。

旭辉和昌都会山7月16日加推4号楼loft酒店式公寓，户型约30、40、55方，共257套房源，均价32000元/平方米，总价100-160万元/套。2、3号楼住宅房源已推出售完。

新城香悦公馆前期推出高层房源剩大户型在售，户型为110、125方，均价24000-26000元/㎡左右，详询售楼处。项目排屋12、13号楼可售房源共8套，主力户型155-180方，申报毛坯单价为44000-52000元/平方米。

东南钱江蓝湾26、28、39、40#共98套房源，备案价在14000-17000元/㎡左右。