首套房贷款利率持续下降，对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下，货币政策稍微宽松，银行流动性得到一定程度的缓解
进而预测，后期房贷利率有望继续下行，未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。
所以我认为不仅在股市上，楼市上也抛出了橄榄枝！区别在于你怎么去抓？
曾成功预测次贷危机、楼市拐点的“周期天王”周金涛也说过，这届年轻人这辈子只有三次发财的机会，分别是2008年、2019年以及2030年附近。
根据他的推算，这三个年份，大部分资产会跌到底价。目前我们看来，包括了楼市和股市！
对比楼市和股市要区别哪一方才是最佳的投资标的众多资本大佬的争论根本没有标准的答案。在当下的时间节点之下，楼市前期的金融属性正在逐步减弱（高幅度的波动能力）。我认为从刚需和保值能力来说，楼市依旧是有余款且缺乏深度金融认知能力这类人的好标的。因为除去3-4线城市，在1线城市的房价回撤幅度我们从上面图表中就能看到，幅度都在1-2之间。也就是风险即便是放得再大，也在可控范围之内！而主要问题在于适合多少资金去配置？
而股市一定就有高成长能力吗？股市涨并不代表你买的股票涨！这是金融市场的老话！在2017年后，市场股票发行以及到了3000多只，那么如果你要去找到合适的标的无疑是大海捞针！因此我认为股市在当下处于低估期内，也是合理的配置方向！但是需要做好的是寻找到真正具备牛市中高成长能力的品种！这比你准确预测市场涨几个点不知道强多少倍！
不论你选择多少资产去配置楼市，还是如何去选择真正具备成长性的股票标的，一套科学，合理和适合自己同时又能帮到自己的的方法论是至关重要的！
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