网约车的生意成定局，“网约房”也要爆发？ | 每日黑马

蚂蚁短租成立于2011年，当时国内的短租市场以求医、求学等过渡性需求为主，所以平台上有70%的房源都是合租房。直到2014年，这才发生了改变，受到旅游人群青睐的精品房需求猛增。也正因此，蚂蚁短租开始只面向休闲旅游人群，提供整套房屋。

2015年，共享经济在全球范围的爆发，国家也出台多部鼓励短租行业发展的政策，多个短租平台得以迅速发展，比如蚂蚁短租、小猪短租、木鸟短租等。

据网络公开数据，在截止到2016年第二季度的垂直类短租APP下载量排行中，途家网最高，占到了1884万次，住哪儿、Airbnb、蚂蚁短租分别位列第二、三、四名。蚂蚁短租CEO申志强认为，短租市场的竞争是由房源、技术、服务品质三方面决定的，而蚂蚁短租正是从这三方面发力的。

房源方面，主要依靠口碑。据申志强所说，目前蚂蚁短租总房源为30万套，覆盖了300多个城市及旅游目的地。

技术方面，蚂蚁短租推出了蚂蚁助手。房东可以通过它接收到房客的在线咨询和订单，管理自己的房子。

服务品质方面，为了取得用户的信任，蚂蚁短租推行了房东、房客的实名认证制度，和芝麻信用合作进行信用惩戒，还会派工作人员对房源进行实地核验与拍摄，确保房源信息的真实可靠。 

i黑马：你预估短租市场是个多大的市场？

申志强：来自腾讯研究院的报告显示，2015年国内旅游住宿市场规模为5000亿元，而在线短租市场的潜在市场规模为500亿。根据往年的增长率来看，国内自由行的旅游住宿市场规模在2018年会接近700亿元。

i黑马：你认为短租市场发展到了怎样一个阶段？你预计短租市场什么时候会迎来爆发期？

申志强：现在短租市场已经过了培育期，但还属于比较前期。我判断，短租行业即将迎来快速增长或爆发式增长的阶段。

i黑马：蚂蚁短租是基于什么样的考虑并入途家的？并入途家后，双方是怎样展开合作的？未来的发展规划是什么？

申志强：蚂蚁短租与途家有着相同的经营理念，也都很看好住宿分享市场前景。合并后，我们双方核心团队架构保持不变，并将保持各自的品牌和业务独立运营。同时，途家及股东会为我们导入更多资源，双方品牌保持独立运营，因此业绩目标也相对独立。8月5日的数据，合并后，蚂蚁短租的日订单量达到10000间夜，为合并前的5倍。

i黑马：途家并购蚂蚁短租是否意味着拉开了行业整合的序幕？

申志强：途家与蚂蚁短租的合并对整个短租行业意义重大。我同意罗总之前接受媒体采访时的观点，无论是合并还是资本整合，本质上还是要满足市场的需求，消费者的需求。要真正实现分享经济所谓边际成本趋于为零的商业模型，还有很长的路要走。

本文作者常皓靖，i黑马原创。

如需转载请联系微信公众号（ID:iheima）授权，未经授权，转载必究。