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金九首周,长沙楼市有点火!润和天空森林大宅,惊艳亮相!

湘江好房汇  · 公众号  ·  · 2024-09-09 17:24

正文

【市场】 长沙新房成交 396套 ,环比 ↑34%

【房价】 内五区 13889元/㎡ ,同比 2.7%

【热盘】 润和大泽湖240㎡空中森林大宅 亮相

【行业】 含浦5字头/暮云4字头 ,价格开卷

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市场数据 新房成交396套,环涨34%

金九首周,长沙 新房成交396套 ,环涨34%,较8月淡季小幅回升。

上周, 仅1个项目开盘 ,去化率仅21%。长沙内五区 均价 13889元/㎡ ,整体表现仍较为平淡。 (数据来源:克而瑞)

(图源:克而瑞)

供应方面,开发商推新热情不高,上周长沙共2盘取证,分别是: 中海阅湘台 (174套) 绿城凤起鹿鸣 (82套)。

成交方面,上周 招商蛇口江山境 (27套)、 世茂璀璨风华 (23套)、 保利北中心 (18套)位居销量前三。

淡季之下,上周楼盘销量前十,还是以高性价比项目为主。 中海阅山府、璀璨学府、国宸府、北中心等项目“以价换量”取得了成效。 周销11套即可进长沙前10。


行业焦点 润和大泽湖天空森林大宅亮相


上周日,润和大泽湖240㎡天空森林大宅,实体样板间惊艳亮相! 当天 VIP登记认筹就已达57组, 现场人气 火爆!

润和大泽湖即将首推的 24 0㎡天空森林大宅,由 香港CCD大师操刀设计 从户型到精装,再到空中庭院可谓 满满诚意,超级惊艳:

女王玄关、酒店式三套房、定制 双开装甲门、一线品牌壕装、 70㎡ 会客厅、高6.8米, 4 0 ㎡, 搭配罗汉松等 名贵乔木的 空中花园 ...

(润和大泽湖实体样板间)


配套方面,润和大泽湖坐拥 一线湖景+湿地公园+艺术地标+无遮挡江景+地铁商业 ,近师大附中一校两址新校区。


如果你想要名校书包,又追求生活品质,建议去现场看!

项目详情→ 重磅爆料:湖景版润和滨江湾来了

(润和大泽湖空中花园实景图)


市场热点 金九价格开卷,含浦5字头特价房

上周,长沙房价迎来“地震”!
含浦的邦盛复式山、暮云的领航学府分别推出5字头、4字头的特价房, 直接把片区房价打回10年前。

好房汇去邦盛踩盘发现,特价房虽然便宜,但也有四大劝退人的硬伤:

1、三面 被超高层包夹 ,采光通风受限
2、两栋 孤立高层 。独立组团公区面积有限
3、楼栋为 东西朝向 ,无法南北通透

4、类公寓户型设计, 2梯7户 ,特价房当西晒

详情→ 实测|5800买洋湖西?价格是真的!但硬伤也要知道!

一分钱一分货,邦盛复式山只适合: 预算非常有限,在周边工作,出行不依赖地铁,接受户型、公区、品质、教育配套不足的朋友。

9月,预计更多楼盘将推出特价房,建议综合评判安全、区位、配套、户型、品质、楼层等, 不要单纯纯图便宜,以免踩坑后悔!


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编辑/ 校审: 马斯峤 终审: 刘佰忠

原创内容,来自@湖南赋润科技,严禁转载!

金九银十好房推荐

(点击查看项目详情)

润和大泽湖: 湖景版滨江湾,约240㎡空中森林大宅即将首开
润和悦山府: “0公摊”神户型,首付5个W,轻松拿下 大四房
建工象山国际: 博才建业+ 博才学士双书包,约126-224㎡精装,均价13500
福天星河院子: 万家丽北,纯洋房9字头起,户户带私家庭院
中建和悦宸光: 郡外书包房,约116-192㎡最后3栋均价16500
招商蛇口江山境: 南雅观沙岭,192㎡精装大平层,均价19000
长沙瑞府: 湘郡培粹九年制,二期约172-231㎡精装,18000起






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