本文介绍了白云区的黄边旧改项目，该项目已开放临时展厅并正式亮相名为“中建·白云之星”。预计今年3月份开放营销中心并第二季度首次开盘。该项目是中建三局的高端产品系，定位高端改善，首推大户型。选择黄边打造高端项目的原因包括区域规划逐渐兑现和高端购买力不少。项目拥有便捷的交通、完善的配套、吸引人的生态景观、预期的教育资源和得房率高的设计亮点。此外，该项目是全国首个法国HQE认证住宅，达到绿建三星标准。
项目注重绿色和智慧化设计，具有高品质的居住环境和建筑标准。
在前段时间，我们介绍过白云区的黄边旧改项目，推测项目即将入市。
可点击回顾：
左名校，右公园，白云这个全新盘很有料！
果不其然，项目在今天开放了临时展厅，案名也正式亮相：
中建·白云之星
。
预计今年3月份就会开放营销中心，第二季度便将首次开盘。
说到“之星”系，大家可能并不太熟悉，实际上这是
中建三局旗下的最高端的产品系
，只落地于像北京、苏州这样核心城市的核心板块。
作为广州首个“之星”系的产品，白云之星同样也将定位高端改善，
首推组团清一色大户型，预计面积在128-226㎡之间。
而之所以会选择黄边打造高端项目，原因主要有以下两方面：
一是近年来黄边所属的白云设计之都板块规划逐渐兑现，已经引进了中交四航局、香港思城控股、广联达、欧派设计等超百家总部企业，再加上黄边原本也有不少服饰、化妆品产业的老板，
潜在的高端购买力不少。
二是
项目自身的基本面也相当能打
，首推的是整个项目条件最好的8#地块，总建面约10万㎡，西邻省一级的黄边小学，东侧则是黄边公园，各方面配套都相当完善。
在展厅现场，小前线还挖到了许多料——
首先就是项目便捷的交通，1公里范围内有3个地铁站，分别是2号线
黄边站
和在建中的14号线二期的
鹤南站
和
彭边站
，另外还有106国道、华南快速路、空港大道等主干道。
第二，
整个项目内部共有4座公园
，而且中建三局前期已经花了大量时间和精力对它们进行升级改造，未来项目的生态景观相当有吸引力。
第三，
黄
边小学将升级成为九年一贯制学校
，项目现场的宣传物料已经透露将与
华中师范大学
合作办学，在教育方面同样值得期待。
（具体教育品牌及招生政策以教育局公布为准）
最后，项目作为新规后的产品，
得房率会很高
，但又不仅仅是卷得房率，在设计方面也会有很多亮点。
就比如外立面采用了微弧流线、无柱转角、格栅屋顶设计以及全包裹金属玻璃等，兼具格调和美感。
园林则由
JTL加特林
国际顶尖设计团队操刀，将打造错落有致的酒店度假风立体园林。
另外，项目还主打绿色、智慧，
是全国首个法国HQE认证住宅
，达到绿建三星标准。
值得一提的是，中建三局将白云之星定位为
2025战略作品
，重视程度可想而知，相信今年3月份示范区的亮相，绝对不会让人失望。
△黄边旧改效果图
剩下唯一的悬念，就是项目的价格了。
项目周边同样定位高端改善的
中海麓府
，均价达到5.6万元/㎡；另外还有
广州地铁云筑上品
、
伟腾云星
等，均价在4.5万元/㎡左右。
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