春节去哪儿“卷疯了”，三亚拿什么再居顶流？

华润海棠湾

项目所在地：三亚市

项目关键词：海岛、日常、新生活方式

极速发展后的三亚，既有最当下、最富时代性的城市图景，亦不愿放弃海洋纵深、神秘、带有哲学意味的审美性，独特又极致的两面吸引了天南海北的人群到来，旅游、旅居或定居，三亚变成了国际的三亚，也进入了长期超负荷运转的常态里。

三亚拥有无敌的气候及生态，也一度成为国内“度假圈”顶流 / 摄影：lulu的多重分身

然而，在场景化、体验式、情绪类盛行的当下，单单依靠景观、消费的即时效应是不够的，创新体验是一个持续不断的过程，入局者在阶段性的成果之后，下一个阶段仍然需要根据变化进一步改善，才能避免“遇冷”危机。

又一年春节将至，在大众出游的普遍“北上赏冰雪”和“南下过暖冬”趋势下，面对其情绪价值和空间转移需求，三亚如何以“新场景构型”承接这波人流？

华润海棠湾项目整体鸟瞰效果图 / 图源华润置地

寸土寸金的海棠湾沿岸，进驻海南二十余年的华润置地以约630万方体量的项目开启了三亚“新场景构型”的实践，通过“在景观中塑造内容、在消费中创造体验、让生态长出生活”，将三亚已有资源优势转化为“可触摸、更灵活、更在地、更多元、更深度”的生活愿景与打破“刻板印象”的可能性。

华润置地并将于2025春节期间，在项目率先开放的生态公园区域，开启首场活动“潮汐漫集”，探索三亚未被挖掘的生命力与创造力。当无需“酒店躺”，我们能在三亚的海边如何过年？

海棠湾位于三亚东侧，西为群山，东为南海，与蜈支洲岛隔海相望。其名源于海滩边一棵茂盛的海棠树，渔民经常聚集于此交易、休息，十分热闹，便有了“海棠头”的叫法，亦为海棠树下。

而后，随着世纪初的开发，这里从滨海渔村一跃成为国际湾区，一边是高楼林立、酒店连片、游人如织的兴盛景象，另一边则是旅游、教育、医疗康养等产业、优质项目聚集的繁荣图景。22公里海岸线上，32家顶奢酒店、人大附属学校、301医院、三亚万象城、太古里、三亚国际免税店等共同构筑了湾区的璀璨面貌。

流光溢彩的海棠湾 / 图源海棠发布

早在2007年，华润置地就以其独特的“造城”理念开启了片区统筹开发，最早是在深圳大冲村的旧城改造，便是华润置地片统1.0模式。2013年，华润置地在深圳湾迭新了片统2.0模式，短短10年时间，就把一片荒凉滩涂的深圳湾，镌刻出一个全新的、面向世界的深圳封面。两年前，华润置地落地国家海岸三亚海棠湾，运用片统3.0模式聚焦生态、景观、配套、产业、生活，以提升城市形象和竞争力，开启了万亩海棠湾项目的打造 / 图源华润置地

基于深度需求挖掘与差异化产品创新，华润置地亦明晰“超日常”构建的切入口：

面对三亚未被探索、体验、转化、仅停留在景观层面的丰富自然资源，进行“生态资源转译”，使其形成可触及、可体验的内容；

面对三亚消费的同质化、两极分化及公共性消费场景发展缓慢的问题，通过一系列动作增添“日常生活纵深”，形成满足更多人群所需的日常；

面对三亚深度体验及人文表达的价值缺位，通过文化艺术，进行“人文价值高度”提升，推动人与人、与社区、与城市形成情感链接。

华润海棠湾项目所在地块儿 / 图源华润置地

海棠河生态公园 / ©日野RIYE

而在生态基底之上，则是日常生活需求的深化，首先囊括了那些司空见惯、反复出现的衣食住行一类的非本质行为：住宅、浮岛民宿、设计师酒店等多样的驻居产品与完备的生活服务；与田野教育营地相结合的农场餐厅、海棠河水上市集、地方风味餐厅、茶与精酿、烘焙与咖啡、早餐摊与深夜食堂等多元化餐饮体验；运动公园、瑜伽馆、冥想室、中医理疗等康养保障；也可在浆板中心、水面网球场、骑行俱乐部、动物农场、水生植物园、蔬果乐园等自然场景及公共空间中找寻野趣……华润置地在这座“微缩城市”中植入了蓬勃的生活业态，形成丰富的“场景意象”。

项目上已开发的部分驻居业态 / 图源华润置地

再进一步，则是在对精神和心理隐藏的关注下，创造那些人文的、意义丰富又充满感性的内容。生态的、活力的、艺术的、非标商业扎堆的、创作者聚居的……如何让土地、建筑与空间“活”起来，而且“活”得有声有色，便是华润置地最终想做的。

一次次活动、一场场体验、一个个实验、社群、品牌、IP、创意等不断拼贴，也将形成日渐完整的社区系统——多元与丰富，又走向平衡与融合。

项目上已开发的部分策展式空间 / 图源华润置地

往往以“标准答卷”形态复刻前行的三亚，在阶段性发展目标达成的岔路口，需要的是打破难以消融的刻板印象及生活形态发展的束缚。

而对于一个项目而言，能讲全、讲丰满一个有吸引力的故事，去打造一个有系统、有根系、有延展能力的内容体系，并以其冲破传统印象的枷锁，让城市空间本身的价值得以从传统土地经济中释放，也是激发社区、区域、城市更深层活力的关键。

这种内生出内容与价值，并“输出”为一定程度“地方力量”的过程，必定是长久的，需不断丰富地方意涵，通过长期持续的表达、超前想象与试验，日积月累绵延出起伏。

项目已开放区域实景图 / 图源华润置地

新春之际，面对“三亚过暖冬”的大量人群，华润海棠湾将带着革新性的基因，迈出“对外验证”的第一步——开启首场活动“潮汐漫集”，基于自然、艺术、音乐、运动、户外、市集与展览等，带来不同以往的生活体验。

2025年的三亚新年，是时候玩点新的了。

月球与太阳的引力交织，唤起潮汐涨落，涌动、舒展与消褪的流转之美，传递出独特的韵律和能量。而潮汐，亦如起伏逶迤的三亚，绵延的海洋文化、涌动的城市发展、如潮汐般来来往往的人群与活力，在不断回望和坚定向前的往复中，持续不停。

华润海棠湾以“潮汐”作为活动主题，加以“漫集”，便是希望如绵延涌动的潮汐一般活跃，且连接到来的人群，一同踏上自然感知与文化体验的浪潮，重新“打开”三亚。

潮汐漫集现场 / 图源华润置地

此次活动被放在了华润海棠湾首开区域，大面积绿地连接中心湖区，建筑及品牌盒子错落其上，届时，由国际知名艺术家Ben Busche设计的纱幔互动艺术装置——“太阳门”将连通整个场域，不断起伏涨落。

Ben Busche是公共、装置、数字艺术家，在20多年的艺术生涯中，专注于探索和创造空间，从短暂的艺术装置到工业设计、建筑设计和城市化，他致力于在项目中体现社会、经济和美学品质，并在创作过程中结合科学方法和前沿技术。曾多次作为西班牙政府合作的灯光艺术家，操刀马德里中央大道的灯光设计 / 图源网络

“太阳门”由八扇巨型闸门组成，形成120米长的艺术长廊，人们可自由穿梭其间，感受风和阳光与装置产生的奇妙化学反应。装置下方设有镜面，不仅巧妙地映射出黎族传统织物的精美图案，亦增加了场景的流动性。

传统的材料与技艺、当下的创意与想象，既像是海岛的一部分，又像是超然于日常的存在，被风吹起的红色纱幔，与周围景象一起，勾勒出新春的轮廓。

“太阳门” / 图源华润置地

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