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石家庄全域旅游规划顺利通过专家评审!
党的第十九大报告指出,满足人民群众对美好生活的新期待,是新时期中国特色社会主义的重要奋斗目标。发展休闲度假产业,正是让人民群众过上美好生活的有效途径。发展健康产业,实施健康中国战略,已经成为带动整个国民经济增长的强大动力。
绿维文旅董事长林峰博士认为,作为五大幸福产业之首,旅游供给为解决不平衡不充分的发展与美好生活需求的满足,提供了最好的路径。满足人民对"美好生活"的需求,包括了对高水平旅游休闲度假的需求,这是对旅游产业供给提出的要求。旅游领域的改革重点应该放在供给侧结构性改革,提供更多的旅游产品,提供更佳的旅游服务,符合大众精细化、多元化、个性化的需求特点,解决需求与供给难匹配的问题。
绿维文旅从旅游发展的趋势出发,提出了休闲产业时代下旅游规划创新模式。在旅游休闲度假区规划时,将度假区分为若干类型,并对每一种度假区都形成了独特的开发模式,形成了各类资源对应的度假模式与旅游的结合,与城镇化的结合,规划产生了一系列研究成果和服务模式,并产生了一批经典案例。
绿维文旅聚焦十九大健康中国战略和新时代人民美好生活,创新提出“三避五养”思路,自主旅游时代,多元化、个性化的旅游体验与服务逐渐成为人们的主要需求,并呈现“三避五养+微度假”的特点,即避霾、避暑、避寒,养生、养心、养老、养颜、养疗。
中国进入大众旅游时代,追求健康和精神享受,逐渐成为休闲度假游的主流。林峰博士认为 ,旅游、休闲、度假、养生、养老、运动,都是大旅游的范畴。
康养旅游作为旅游与健康养生融合发展的新业态,发展的关键在于依托优势环境,从健康检查、医疗机构、慢病疗养、休闲养老角度入手,并延伸发展与健康相关的中药、养生、运动、有机农业等产业,形成相关业态聚集和消费聚集,带动就业,推动区域经济发。
旅游休闲度假也可理解为旅游产业区,休闲度假产业与旅游产业、房地产业和城镇化结合,通过旅游引擎作用引导区域经济发展是转型升级的出路,是当前新常态下经济发展的一种新的增长点和新的热点。
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健康是人类永恒的主题,在“健康中国”战略下,健康产业已经成为新常态下服务产业发展的重要引擎,大健康时代已全面来临。大众旅游时代,追求健康和精神享受,追求多元化、个性化的旅游体验与服务,逐渐成为人们休闲旅游的主要需求,其呈现“三避五养+微度假”的特点。
绿维文旅董事长林峰博士认为,
养生、养心、养老、养颜、养疗构成了现代人生活方式的重要板块。
大健康旅游开发一方面依托良好的生态资源,提供健康生活的外在环境,并通过度假产品体验,逐渐并最终形成健康生活方式。
“三避”,即避霾、避暑、避寒。
“避霾”深呼吸,以换气洗肺为目的;“避寒”与“避暑”深呼吸是为了感受温暖如春和清凉宜人的气候价值,通过度假的方式使“五养”(即养生、养心、养老、养颜、养疗)得到充分的实现。
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结合当前时代五养度假发展的特点和需求,林峰博士提出“1+x+y+z”五养度假区构建模式,即五养度假区必须具有足够吸引力的核心度假载体,围绕各种基础服务设施的配套,通过软性服务载体提升度假区品质,导入地产物业等作为度假区的盈利主体。其中细分市场按照环境细分,大致有温泉度假、乡村度假、森林山地度假、享老度假、滨海滨湖度假、体育休闲度假和庄园度假等。
点击图片查看文章:“五养”度假旅游开发运营模式
中国温泉度假村的开发,目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代。在这样的大势下,开发模式的创新,从战略上直接决定着温泉度假村的盈利效应,不仅是一大批已建成的温泉度假村亟待通过改造来重塑吸引力,而且新开发的温泉度假村更需要通过创新来构建核心竞争力。
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绿维文旅享老产业规划设计院聚焦十九大健康中国战略和新时代人民美好生活、特别是全体中国老人美满养老生活的需要,首创“享老”新理念,提出要“把被动老年人生转变为主动享受老年生活”的新思维,并通过“结”富济贫的模式,赚有钱老人的钱,以“享老”带动一般养老,将中国“养老事业”推向升级换代为“享老产业”的新时代。
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休闲是一种时尚,运动也是一种时尚,运动与休闲相结合更是时尚发展的必然趋势。绿维文旅认为,群众体育、传统民俗体育、古代体育、正式体育项目等等,经过休闲化转化,都可以成为旅游休闲的新鲜内容,形成休闲旅游的新吸引力和收益点。
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乡村度假是基于“村”和“农”的一种度假方式,是基于乡村田园生活,以乡村社区为活动场所,利用乡村独特的自然环境、田园景观、生产经营形态、民俗文化风情、农舍村落等资源,为游客提供观光、休闲、体验、健身、娱乐、购物、度假的一种新的旅游经营活动。
乡村度假是基于“大农业资源”、解决“产业问题”、带动“农村发展”、增加“农民收益”的一种比较有效的模式,也是“旅游+乡村”实践体现。
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森林旅游以其“绿色、健康、休闲、时尚”等特征成为旅游业一个迅速增长的细分市场,越来越多的旅游者走出城市,走进森林,享受大自然赐予的绿色、健康,参与、体验不同类型的森林旅游产品。
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近年来,随着国内旅游休闲经济和滨水旅游的蓬勃发展,港口、码头以其特殊的交通区位条件和工商业历史文化积淀,逐渐成为滨水城市休闲游憩空间中的重要组成部分,一些大型滨水旅游休闲项目,也将港口、码头的休闲游憩作为其中的亮点或节点项目。如何运用港口丰富的历史人文和自然资源,打造既有本土特色,又能够体验港口码头独特风情的综合游憩空间,则成为了开发滨水项目过程中重要的课题,绿维
多年来做过上百个和水相关的旅游项目,形成了一套滨水休闲圈层规划设计模式。
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