只有2.1%的人才知道这个隐形的国家 | 活动招募

大宗内参 · 公众号 · 财经 · 2019-05-29 07:00

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柬埔寨位于东南亚，是全球最具经济活力的国家之一。将会有越来越多的投资者把目光移向这个“被忽视的新兴国家”，柬埔寨正在成为“东南亚冉冉升起的一颗新星” 。

查尔斯·罗伯特·达尔文曾说过：机会是每个人都有的，但许多人不知道他们已碰到它而已。柬埔寨西港项目在房圈里面并不是才火起来，而是从2018年10月就已经开始发酵了，甚至在2017年在“一带一路”政策推动下，房产投资业就已火热。

西哈努克港

西哈努克位于柬埔寨西南海岸线上，以西哈努克亲王名字命名。西哈努克市，总占地11.13平方公里，初期规划开发面积5.28平方公里，投资3.2亿美金，离柬首都金边仅210公里，淡水资源获取方便，地理位置优越，交通便利，是柬埔寨的最大最繁忙的海岸港口，也是柬埔寨国内第二大重要的旅游城市，目前是全柬唯一一个经济特区，其地位类似于中国的“深圳”。

近十年来，柬埔寨西港经济飞速发展，西港经济和城市建设进入跨越式发展，日新月异。现在的西港，是一个大工地，每一天都有新的工程完工亮相。按照这个速度，赶上全球最土豪的城市——迪拜，指日可待，因此西港的房产投资也成为很多人海外投资的第一选择！

未来几年，西港还有一大波利好！

西港八大利好

热门旅游胜地。 2018年，柬埔寨共吸引国际游客620万人次，比上一年增长10.7% 。其中，中国游客数量最多，约200万人次。其中到访西港的游客数逾200万人次，游客总数同比增长6%。柬埔寨政府提出的目标是，2020年接待国际游客750万人次，2030年吸引国际游客1500万人次。

西港机场扩建。 为了满足未来5年的客运和货运量需求，西港机场开展了大型扩建和翻新工程。经翻新后的搭客终站，其建筑面积将扩大至4800平方米，比原有大了80%。终站柜台、出境厅和领取行李处皆改头换面，并安置新行李处理系统。

机场跑道长度将由现有的800米，增至3.3公里，足以容纳更大型和远途客机，特别是来自非亚洲区域的航班。2020年上半年新机场将投入使用。

一带一路枢纽。连接柬埔寨、新加坡、越南、老挝、中国、俄罗斯等欧亚国家的泛亚铁路计划2021年通车。

东运会助力“金边-西港”高速公路！ 东运会2023年在金边举行，水上项目在西港举行。为了使运动会更好开展，柬埔寨将建设金边至西港高速公路，建成后，从金边到西港的车程将缩短为2个小时。这不仅可以帮助柬埔寨实现“高速公路梦”，同时还连接了金边和西港的经济圈，对于柬埔寨的经济发展具有重要意义！

西港将建设东盟国际会议中心。 2022年4月柬埔寨将第三次担任东盟轮值主席国，而东盟与合作伙伴领导人峰会召开地点将放在西港。目前，政府已委派国土规划与建设部和外交部督促该项目的推进。业内人士表示，国际会议中心建成后周边地价将持续暴涨!

石油助力经济腾飞！ 近几年来柬埔寨勘探工作表明，柬埔寨3个大的地下盆地，都蕴藏着石油和天然气。2017年5月4日，柬埔寨石油化工有限公司斥资16.2亿美元建设的年产500万吨炼油厂项目工程在西哈努克省启动。计划在2019年底在海域A区块“仙女油田”开采第一滴石油，日产量将达到3万桶。柬埔寨将从“A区块”仙女油田项目中获得至少5亿美元的收入，2020年实现天然气的批量开采。

“工业的血液”石油的进一步开发，将带动西港以至全柬的工业化发展进程，建筑不断完善。

值得一提的是，柬埔寨《石油法》草案于今年4月5日在柬埔寨内阁会议通过。该《石油法》草案，将规范柬埔寨领土和领海内一切石油资源开发活动，旨在配合柬埔寨明年正式开采石油，涵盖石油上下游工业，包括勘察，开采，提炼，分销，储存和出入口等。西港乃至柬埔寨也将依靠石油甩掉贫穷的帽子。

西哈努克港将建一个价值2亿美元的新集装箱码 头。 2023年启用，用于进出口煤炭，钢铁，化肥，大米和石油，并将改善货物运输的效率和迎接来自世界各地的大型客船。

柬埔寨西港是柬埔寨重要的海港和经济特区。 西港特区是中柬首个签订双边政府协定、建立双边协调机制的合作区，也是“一带一路”建设的标志性项目之一。据了解，目前西港特区已累计引入中国、东南亚、欧美等国家及地区的153家企业，解决就业2.2万多人，特区所在的波雷诺县70%的家庭都有人在特区工作。未来，西港特区还将吸纳300家企业，提供8万—10万个就业岗位。