确定！今天起，部分一线城市房贷利率变了

近日，银行贷款利率有最新变化。部分一线城市上浮房贷利率，最高上浮15%！

广州

8月11日，建行宣布，首付3成、4成、5成的客户执行基准利率上浮5%， 首付7成的上浮15% ！同时，工行也已下发通知，从 8月14日周一 开始执行首套利率上浮5%， 二套上浮15% ，以系统上报为准。随后，农行、中行也全面跟进了！

北京

8月11日，北京有两家银行网点，将首套住房按揭贷款利率最高上调至基准利率的 1.15倍 ，即 上浮15% ，比6月初上浮10%进一步上行。

事实上，不仅是一线城市，像成都、杭州、南京、西安、天津、温州等二三线城市也上调了房贷利率，杭州、西安甚至出现有银行全面停贷。

以往，为了保护刚需买房的利率，首套房贷利率的调整力度较小。但此番首套房利率也大幅上涨，原因是什么呢？

1、展现调控决心

北上广等大城市的房价经历2016年的大涨之后，房价已进入历史高位。如何稳定住一线城市的房价？ 控制贷款利率无疑是楼市调控的重要手段 。

2、人口结构调整

提高北京和广州的首套房贷利率，将进一步提高在一线城市的买房门槛。间接导致原本在一线城市工作的白领，可能会不得不退而求其次，选择在二线城市生活。这 对一线城市人口起到了疏导作用 。

据融360最新的房贷报告显示，4个一线城市中，北京和广州首套房平均利率为4.96％，深圳为4.98％， 上海为4.80％ ，是一线城市中最低的。

目前， 上海首套房贷款最低利率为9折 ，约6成主流银行执行基准利率。目前上海暂未出现首套利率执行基准上浮银行。

二套房方面，主流首付仍为5成，贷款利率方面， 本月二套平均利率为5.44% 较上月平均利率5.41%出现小幅上升。

上海房贷利率是否会跟随广州、北京的脚步，第一地产将继续追踪。

注：内容主要来源北京商报、数据话房、广州楼市发布等