（最新成交）零溢价！绿地16.33亿竞得台州椒江区一江两岸板块宅地，楼面价6333元\/㎡

好地网10月11日消息（研究员 孙航海） 今天，台州椒江区一江两岸板块成交1宗宅地。

仅挂牌期间一轮报价， 杭州绿锦管理咨询有限公司（绿地） 以底价163300万元竞得椒江区葭沚街道工人路以南、富强路以东、中山西路以北地块， 楼面价6333元/㎡ ，溢价率0%。

地块东至永宁河、南至中山西路、西至富强路、北至工人路。出让面积112112㎡，容积率2.3，建筑面积257858㎡。建筑密度≤30%，绿化路≥30%，建筑高度≤100米。

地块成交情况

地块位置图

地块航拍图

2016年，椒江区委、区政府提出了 “一江两岸” 的构想，规划总面积67平方公里，通过联山、通海、亲水、活城，打造形成 “一轴一带、双环六城” 空间布局，其中六城分别是 江岸尚城、葭沚水城、白云悦城、海门卫城、章安古城、前所江城 。

此次成交的地块就位于其中的江岸尚城。

一江两岸范围

地块北靠主干道工人西路，周边临近台州大道、大环线主干道，地块西南侧在建台州市域铁路S1线，东侧正在规划过江隧道。

另外，地块距市域铁路S2线台州学院站约2.5km，距规划杭绍台铁路的台州中心站约4km，未来出行将更为便捷。

区域交通情况图

地块周边配套齐全， 教育方面： 地块东侧、南侧分别紧邻华东师范大学附属台州学校、栅浦小学，地块周边2.5公里范围还内有椒江区第五中学、振华高级中学、台州外国语学校等。

商业方面 ：