主要观点总结
本文介绍了杭州正在招租的人才公寓项目，包括不同项目的准入条件、租金优惠、配租对象和申请方式等信息。
关键观点总结
关键观点1: 杭州的人才公寓项目招租信息
文章介绍了杭州多个正在招租的人才公寓项目，包括九智青创综合体人才专项租赁住房、聆空人才星寓等项目的地址、配租对象和租金优惠等信息。
关键观点2: 人才公寓的准入条件
人才公寓的准入条件主要包括申请人与杭州市限定区域内的市属、区属用人单位签订劳动合同，且按规定缴纳社会保险或个人所得税，以及申请家庭在杭州市限定区域内无住房且未享受相关住房优惠政策等。
关键观点3: 租金优惠和配租方式
符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于评估租金70%的优惠租金。项目配租分为集中配租和常态化配租两个阶段，主要包括申请、审核、选房和签约等流程。
关键观点4: 申请方式和申请材料
申请人才专项租赁住房的方式包括线上和线下申请，申请人需提供身份证、高层次人才认定证书或学历证明、劳动合同、社保或个税证明、无房及无房改证明等材料。
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不知道大家最近有没有在关注
杭州的人才公寓招租信息
目前正在招租的项目还挺多的
小编简单帮大家整理了一份名单
有需要的宝子快快码住
人才专项租赁住房配租对象
包括杭州市认定的A—F类人才、市或区人才部门认定的其他人才及普通高校大专及以上学历毕业生等。不同项目的准入条件略有不同，具体以招租公告为准
，主要包括以下两个方面：
①申请人与杭州市限定区域内的市属、区属用人单位签订劳动合同，且按规定缴纳社会保险或个人所得税；创业人员应持有杭州市内营业执照（担任法人）和半年（含）以上完税证明
②申请家庭（包括申请人、配偶及未成年子女）在杭州市限定区域内无住房且未享受相关住房优惠政策，承租期间在杭州市范围内不得同时享受租房优惠政策。
对于符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可享受不高于评估租金
70%的优惠租金
，
其中，
●A、B类人才免租金；C、D类人才按评估租金的
20%
；
●E类人才按评估租金的
40%
；
●其他类人才按评估租金的
70%
，具体以招租公告为准。
项目配租分为两个阶段，
集中配租和常态化配租，集中配租阶段结束后会进入常态化配租。
主要包括申请、审核、选房和签约。各项目在首次推出房源时，先进入集中申请配租阶段，申请人通过提交申请材料—审核并公示名单—公证摇号—线上选房—签约入住的流程申请入住
，当集中申请配租阶段结束后会进入常态化申请配租阶段，申请人通
过提交申请材料—审核通过—线下选房并签约入住的方式申请入住。
项目地址：
项目位于临平区石塘东路与东湖南路交叉口西北120米，
配租对象及租金优惠：
本次配租主要面向经杭州市分类认定的ABCDEF类人才，临平区分类认定的BCDEF类人才，以及经认定的企业骨干员工（点这里查看准入条件详情），满足以下条件之一的可申请认定为企业骨干员工：
①在临平区连续缴纳社保1年及以上，并与区内企业签订3年及以上劳动合同；
②具有大专（含）以上学历；
③持有高级（含）以上技能人才评价证书或初级（含）以上职称。
配租房源通过市场评估确定房源租金平均价格，实际租金结合楼层、面积、户型等情况实行一套一价。符合准入条件且承租期间在全市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才可根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于市场评估租金70%的优惠租金，其中：
▶ 市级A、B类人才免租金，C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。
▶ 区级B类人才免租金；C、D类人才租金标准为评估租金的20%；E类人才租金标准为评估租金的40%；F类人才租金标准为评估租金的60%。
▶ 经认定的企业骨干员工租金标准为按照评估租金的70%执行。
符合准入条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴的同时，按照保障性租赁住房租金标准（市场评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。
经市、区分类认定的人才享受差别化租金优惠时长与高层次人才租房补贴时长合并计算，E类不超过5年，F类不超过3年，D类（含）以上人才享受差别化租金时长不设限，E、F类人才期满后仍符合准入条件的可继续按照人才普通优惠租金（市场评估租金的70%）承租。企业骨干员工保障期限原则上不超过5年。
项目地址：
杭州市萧山区聆空人才星寓（杭州大会展中心南侧）
配租对象：
（一）杭州市认定的A、B、C、D、E类高层次人才；
（二）杭州市认定的F类人才；
（三）萧山区认定的区级人才（含萧山区F类人才）；
（四）具有普通高校全日制大专及以上学历的人员
租金优惠：
符合准入条件且承租期间在杭州市范围内未享受政府租房类补贴政策的人才根据人才层次执行相应的租金标准，享受不高于评估租金70%的优惠租金：
1、符合差别化租金优惠政策的第（一）类准入条件的人才享受：A、B类高层次人才免租金；C、D类高层次人才租金标准为评估租金的20%；E类高层次人才租金标准为评估租金的40%；
2、符合第（二）、（三）、（四）类准入条件的人才享受普通租金优惠：按评估租金的70%（人才租金基准价格）执行。市级E类人才享受差别化租金时长与本区高层次人才租房补贴时长合并计算,原则上不超过5年，期满后仍符合条件的人才可继续按照人才租金基准价格承租。本办法所依据的上级政策有变动的，根据上级政策执行。
租补分离：
符合相关条件的人才可选择在申领公租房货币补贴、新引进应届大学生租房补贴、高层次人才租房补贴等政府发放的租房类补贴的同时，按保障性租赁住房租金标准（评估租金的90%）承租人才专项租赁住房，实行“租补分离”。
申请材料：
申请人需提供身份证、高层次人才认定证书或学历证明、劳动合同、社保或个税证明、无房及无房改证明、婚姻证明、用人单位营业执照复印件等材料。
小编提醒：
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各人才专项租赁住房项目在申请入住前会发布配租受理公告，公告中有具体的集中申请配租阶段时间和常态化申请配租时间，可前往杭州市住房保障和房产管理局官网—住房租赁—保障性租赁住房专栏受理公告、登录“浙里办”app—“e房通”—“租房一张图”应用或各区发布微信公众号上查看各项目配租公告。或者在杭州本地宝回复【人才公寓】也可查看每个人才公寓项目的配租公告，小编已经帮大家整理好了。
杭州人才公寓申请一般分为线上和线下
线上申请方式：
一般是整理好申请资料后发到申请邮箱，邮箱信息在官方配租公告中都会有。
线下申请方式：
申请人将申请材料线下提交至申请受理企业。建议大家先电话咨询（联系方式可看上方表格），咨询后工作人员会解答你的疑问，部分还会加你的微信，然后发你需要整理的材料。
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