商业街 | 绿景中国90亿港元收购九龙仓香港观塘商业物业

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绿景中国90亿港元向九龙仓收购香港观塘一栋在建办公楼物业

10月11日晚间，绿景（中国）地产投资有限公司宣布，拟以90亿港元的总代价收购九龙仓旗下位于香港观塘一栋在建的办公楼项目的销售股份及销售贷款。

公告披露，于2017年10月11日，买方，与卖方、本公司（作为买方担保人）及卖方担保人订立买卖协议。其中买方奏升有限公司为绿景中国的间接全资附属公司，买方担保人为绿景中国，卖方为九龙仓集团全资拥有的Greater Honour Limited，担保人为九龙仓集团。

目标公司为New Grade Investments Limited，为九龙仓的全资附属公司，目标公司全资全资拥有Olinda，而Olinda旗下拥有位于香港九龙观塘海滨道123号，现正开发成为一幢独立式办公大楼的项目。

在项目完成后，该办公大楼将拥有地上二十三层及地下三层，其中最底层至二楼为停车位及上落货区，许可建筑面积为约55390平方米。

根据签订的协议，绿景中国有条件同意透过收购卖方的销售股份及销售贷款，并在完成后根据项目管理协议的条款委聘项目经理（卖方担保人的另一间间接全资附属公司）继续完成发展项目的建筑及装修的方式收购物业（由目标集团拥有全部权益）及已竣工的发展项目。

观点地产新媒体了解到，绿景中国此次收购销售股份及销售贷款，以及九龙仓根据买卖协议及项目管理协议促使完成发展项目应付九龙仓的总代价将为合共90亿港元，将由绿景中国的内部资源及银行或其他融资提供资金现金支付，其中应付初步代价为78.8亿港元。