这六项救市措施，将成为救市的“范本”！

正文

前天，受本次疫情影响最严重的武汉，迎来一个大消息：

这则消息，对武汉乃至全国疫情防控来说，意义非凡。

标志着疫情防控之战取得决定性的成果，全国工作重心也将从疫情防控之战，转移到经济复苏之战。

作为支柱产业之一的房地产，也成为经济复苏中不可或缺的一角。

01：救市的”范本“

3月23号下午，武汉市住房保障和房屋管理局，发布《支持房地产复工复产的六大举措》：

重点如下：

1、2020年10月1日以前取得施工许可证的房地产开发项目，其开发投资额达到25%以上，且高层建筑形象进度达到1/4以上、多层（含六跃七层）及低层建筑形象进度达到正负零，即可申请办理预售许可；

2、2020年10月1日之前，在重点监管资金增加“项目主体结构达到三分之二进度”拨付节点，累计拨付额度不超过重点监管资金标准的55% ；对受疫情影响经营困难或疫情防控期间作出贡献的企业，在工程进度未达到规定的用款节点，可申请预支重点监管资金；

3、 项目取得《建设工程竣工验收备案表》且已按规定足额缴存住宅专项维修资金的，开发企业可申请使用重点监管资金，累计申请额度为重点监管资金标准的100%，并可申请撤销监管账户的监管；

4、完善社保、个税缴纳认定标准。 非本市户籍购房人因受疫情影响未能按时缴纳社保或个税需缓缴的，其缓缴期可视为连续缴纳，补缴时限不超过6个月。

总体来说，救市措施小心规整，没有一丝出格，更谈不上刺激。

没有意外的话，这份文件，将成为以后其他城市救市政策的范本。

毕竟，无论哪个城市，也不敢说受疫情影响比武汉更严重。

02：对楼市的影响

上述说道，武汉救市措施小心规整，没有一丝出格，甚至谈不上刺激。

即使发力端在房企资金端，但对房企的救助措施也不算太多。

从2月下旬到3月份下旬，很多省市的救市措施，都关乎“出让金”“开发环节税费”“不得抽贷、断贷”等，但武汉的这六项救市措施中，明显没有包含着这几项。

从某种程度上说，房企最难的时候还没有出现。

政策传达的风向，比政策本身更具有意义。

（ 正文完 I 老晋房产观 ID：JJJDTZX ）

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