上个周六（8月11日），楼市的最大话题毋庸置疑是“聚焦吾悦财富 论道河西中心”——建邺吾悦广场2018主题经济论坛！
本次活动的最大看点
就是前外经贸部副部长龙永图和著名独立经济学家首度在南京河西聚首
，在南京各大主流媒体、各商户代表、投资客户等超过1000余人的见证下，在宏观经济的大背景下，站在国际高度，为高端客群的资产配置解读2018年的财富走向。
论坛现场实拍
建邺吾悦广场副总经理魏忠华致辞
大咖巅峰聚首
建邺吾悦广场2018主题经济论坛虽已落幕，热度仍然不减。论坛上两位大咖高屋建瓴的发言发人深省，小编也在第一时间为大家带来两位大咖在论坛上的精彩语录！
龙永图先生作为本次区域发展高峰论坛的重量级嘉宾，身份尊崇，是
前外经贸部副部长、中国入世首席谈判代表、博鳌亚洲论坛原秘书长、中国CBD联盟主席
。
龙永图先生论坛现场指点经济风云
在本次论坛上，
龙永图先生发表了《当前经济形势和中美经贸摩擦》主题演讲。作为中国入世第一功臣，龙永图对于当下国际经济环境大势的认识是十分深刻的，演讲中，龙永图先生纵横捭阖、旁征博引且深入浅出，一次又一次赢得了论坛现场嘉宾们的阵阵掌声。
精彩语录：
1、
贸易战的说法实质上并不存在，
中美贸易摩擦是中美两大国之间在经济实力不断接近，
美国在全球经济霸权面临威胁的情况下做出的必然举措
；
2、中美贸易摩擦是两国之间的关税战、市场信心战，过于担心贸易摩擦对中国带来经济影响是不必要的；
3、特朗普只懂数字，不懂国际贸易，把所有底牌都压在提高关税上，最终伤害的是美国老百姓；
4、国内货币政策应在坚持稳健的同时，需保持灵活性，通过适当地的降准等措施
缓解流动性紧张的情况，
大方向上利好国内房地产市场发展
。
5、股市收益持续下降，其他的投资方式也一蹶不振，而房地产投资在未来可预见时间内依然会成为国民经济的支柱。
至于我本人是从来不买股票的
；
6、当前房地产市场的主要矛盾，已经从过去的房子不够，房子短缺，进入到资源配错导致的不均衡不充分的问题，核心城市的核心区域依然值得投资。；
7、我是中国CBD联盟主席，去过全国甚至全世界多个城市的CBD，河西作为省会级城市南京的CBD核心区域，汇集整个江苏省的最优质的资源与人才，
完全可以比肩上海陆家嘴、北京朝阳区、广州天河区等世界级城市商务区
，未来前景无限；
8、
中国
房地产靠规模竞争的阶段已经逐渐过去
，房地产企业的定位应该是为城市居民提供高品质的生活，成为高品质的城市生活服务商。
马光远先生是国内知名的经济学家，为全国多个城市发展献计献策，影响力很大。
本次论坛上，马光远通过大量生动详实的数据，
以《南京未来发展与河西中板块在南京的城市地位》的主题演讲令现场听众热血沸腾，如醍醐灌顶。
著名经济学家马光远精彩演讲
精彩语录：
1、
贸易摩擦的影响被高估了
，一场贸易摩擦就想让我们洗洗睡，那么中国经济也太脆弱了；
2、南京在整个长三角城市群的协同发展的大格局下，仍然是区域内的价格洼地，房价远没有达到匹配城市能级的高度；
3、中国经济下一个30年，
城镇化是重中之重
。在未来30年城镇化的发展大浪潮中，南京的发展前景不可限量；
4、未来整个长三角地区，增长潜力最大的一个城市肯定是南京。而河西作为南京发展的龙头区域，将代表整个南京未来发展趋势，极具投资价值；
5、投资要注意3点，“一是区域和城市，二是开发商，三是楼盘品质”，
只有在核心城市的核心区域、知名房企打造的好产品才更值得投资
；
6、核心地段的商铺，任何时间都可以买。
综合两位大咖的观点，我们不难看出，两位大咖对于南京河西以及像建邺吾悦广场这样拥有“热点城市、核心区位、品牌房企”3大标签的产品认同度很高。
在2位大咖的剖析之下，本次活动的主办方，也是南京城最近人气极高的商业综合体——建邺吾悦广场的价值被更深刻地挖掘了。
重点城市的重点板块，在这次论坛上，两位大咖不约而同地提到了自己对于长三角城市群尤其是南京这个长三角唯一特大城市的看好。
马光远先生正在剖析南京价值
马光远先生认为，“
中国最稀缺的仍然是特大型城市
”。在目前全国的7个国家级城市群中，长三角城市群是“
中国最成熟的城市群
”。从经济上说，南京在长三角城市群中名列前茅；从影响力来说，南京不单单是在江苏省内首位度不断提升，在整个长三角乃至华东的格局定位也不断提升。
建邺吾悦广场所在的河西，已经被南京市政府明确为“现代化国际性城市中心”定位，是南京城建的风向标，号称“宇宙中心”，随着南京城的跨越式发展，河西的板块潜力以及板块价值都将得到前所未有的释放。
河西夜景
从全国房地产市场走势来看，
在“房住不炒”等调控不断严苛的当下，住宅产品这一轮的上涨已经趋于稳定，
商业产品走到了市场的C位
。尤其是城市CBD区域的商业产品。
任何一座城市的CBD一般都是这座城市的价值最高地。用龙永图部长的话来说：中国现在的CBD还不够多。城市的CBD随着资金和高端人才的大量涌入
几乎
已经成为了财富流动的主要方向
。
龙永图先生精彩演讲
而如今，南京河西CBD近几年以惊人的速度发展，众多跨国企业和五百强公司纷纷入驻河西CBD 。在
龙永图部长看来河西CBD势头直追北京朝阳CBD和广州天河CBD
。受到河西CBD辐射的建邺吾悦广场未来有可能会以地标之名，实现价值高位。
在这次论坛上，2位大咖共同提到的一个
不可忽视的置业关键点就是品牌
。
环顾各类房地产产品，品牌总是置业者最先考虑的几个要素之一。过去的几年来，在房地产市场尤其是商业市场，吾悦广场品牌总是受到更多追捧。
尤其是龙永图部长，在论坛上不止一次地提到自己对于新城吾悦品牌的关注。
吾悦广场全国布局图
在商业地产投资领域，
吾悦广场拥有雄厚实力、强大商业运营能力以及更高的保值
、增值性，也正因于此，在商业地产业内有了“投资跟着吾悦走”的黄金定律，而未来建邺吾悦广场也必将用事实证明这个定律。
建邺吾悦广场效果图
未来在全国范围内，将会实现100座吾悦广场的开业。而南京市场也是吾悦重点雕琢的城市。除了本次论坛的主角建邺吾悦广场，位于南京湖南路商圈的新城吾悦广场、都市圈第一站上的句容吾悦广场以及未来助推板桥达到商业高地的吾悦广场，
4座地标级商业综合体的联动，将会将南京的整体商业氛围推至巅峰
。
建邺吾悦广场区位图
正如马光远先生所说，
热点城市、核心区位、品牌房企
是置业的
3大因素。而这3大因素，也解释了建邺吾悦广场为什么能够将两位国宝级大咖聚首，持续引领楼市话题的原因。
