海西房产网发布消息，福清市自然资源和规划局于2025年1月14日公示了《福清市石门片区控制性详细规划修编》方案。该方案已通过了专家技术审查和公众意见反馈，并进行了公示，公示时间为2025年1月14日至2月14日。文章详细介绍了规划区域的具体位置、目标定位、发展规模、总体用地布局以及三大设施规划等内容。
包括区位、目标定位、发展规模、总体用地布局等，其中涉及人口规模、用地面积、公共设施、道路设施、公用设施等方面的具体规划。
位于福清市中心城区宏路街道石门村，距离福厦高速宏路出口和福清高铁站都很近，清昌大道和清盛大道横穿规划区南北两侧，交通便捷。
根据相关法律法规要求，公示该规划方案并征求公众意见，旨在促进民主决策，保障公民的知情权和参与权。
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2025年1月14日， 福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市石门片区控制性详细规划修编》方案的公示”。
该局组织编制的《福清市石门片区控制性详细规划修编》经过征求相关部门的意见和技术审查，该规划方案已通过专家技术审查，并按会议意见进行修改完善。
根据相关法律法规要求，现将该规划方案公示并征求公众意见。
在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福清市自然资源和规划局反馈。公示时间自2025年1月14日至 2025年2月14日。
《福清市石门片区控制性详细规划修编》
主要内容及规划图纸
1、区位及规划范围
本次规划区位于福清市中心城区宏路街道石门村，龙江北岸、太城溪河口两岸，龙江生态公园北侧，位于龙江城市综合发展轴上，规划区距离福厦高速宏路出口约5公里，距离福清高铁站约4.5公里，清昌大道和清盛大道横穿规划区南北两侧，交通便捷。
规划范围：本次规划区东至福人路，西至福融路，南至清盛大道，北至清昌大道，总面积约为84.03公顷。根据《福清市单元控规划分专项规划（2018-2035 年）》基本单元划分方案，本次控规涉及到350181-02-J（局部）和350181-05-H（部分）两个基本单元。
2、目标定位
打造集生态住区、配套完善、环境优美的高品质宜居生活社区。
3、发展规模
本次规划区合计人口约为13067人，规划区总用地面积约84.03公顷（折合1260.45亩）。
4、总体用地布局
规划区总用地面积约84.03公顷，水域及其他非建设用地面积约7.45公顷，规划城市建设用地面积约76.58公顷。
本次石门片区规划公共管理与公共服务设施用地面积8.18公顷，其中文化用地面积为1.29公顷，主要为石门综合文体中心、石门社区文化中心；中小学用地面积为6.44公顷，占建设用地比例为8.4%，主要为现状石门行知小学和规划57班初中，其中行知小学用地面积为1.40公顷，保留现状规模，初中规划为57班规模；幼儿园用地面积为0.45公顷，占建设用地的比例为0.6%。
规划居住用地及商住混合用地面积合计20.82公顷，占城市建设用地27.2%。其中二类城镇住宅用地面积为7.71公顷，商住混合用地面积为13.11公顷，其中商住用地商住占比一般为2:8。另规划区内保留农村宅基地面积为19.28公顷，占建设用地的比例为25.2%。规划区商业用地用地面积为1.18公顷，占城市建设用地的1.5%；商业设施用地主要分布在福融路东侧太城溪南侧（建议采用工改商）。
规划道路与交通设施用地为18.65公顷，占城市建设用地面积的23.4%，其中交通场站用地面积为0.39公顷（主要为公交首末站），社会停车场用地面积为0.33公顷，城镇村道路用地面积为17.93公顷。规划绿地与广场用地面积为8.20公顷，占建设用地的比例为10.7%，主要为太城溪两岸水利规划蓝线范围内用地、福通路两侧绿地和福人路西侧街头绿地等。本次规划区保留现状宗教用地面积为0.27公顷，位于石门村中部，主要为王氏宗祠等。
5、三大设施规划
1）公共设施
本次控规保留原控规行知小学，扩大幼儿园规模至15个班（并将幼儿园北侧作为主入口），初中规模由60个班调整为57个班（推荐传统风貌建筑限制用地规模，其中根据原控规人口规模预测该分区单元需配置50个班初中即可），面积为5.04公顷，02-J基本单元内教育设施延续02分区单元配套或根据片区需要统筹使用。
