主要观点总结
福州市2024年第七批住宅用地清单出炉，共涉及22幅住宅用地，拟供应土地面积约803.8亩，涵盖市中心热门地块。具体地块信息包括土地坐落、土地用途、宗地面积和容积率等。这些地块将用于普通商品住房用地和安置房用地。
关键观点总结
关键观点1: 福州市2024年第七批住宅用地清单发布
共涉及22幅住宅用地，包括多个区域的热门地块，具体时间段为2024年10月22日至2025年1月23日。
关键观点2: 地块详细信息
包括土地坐落、土地用途（普通商品住房用地和安置房用地）、宗地面积和容积率等。其中，多幅地块被描述为“小而优”，具体地块如鼓楼小柳周边地块、台江凤凰新城周边地块等。
关键观点3: 市中心地块的重要性
市中心涉及多幅地块，如金山北宅地、晋安原丝绸厂南侧地块等，这些地块的出让对于房地产市场的稳定预期和健康发展具有重要意义。
正文
为稳定市场预期
促进房地产市场平稳健康发展
日前，
福州市2024年
第七批
住宅用地拟出让地块清单出炉
共涉及22幅住宅用地（含3幅安置房）
拟供应土地面积约803.8亩
涵盖市中心多幅热门地块
上述宅地
拟出让时间段为
2024年10月22日至2025年1月23日
具体安排及地块信息
福州市自然资源与规划局实际出让公告为准
地块信息如下↓↓
2024-51号（住）
土地坐落：柳兴路东侧、道山西路南侧出让地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：2766㎡（合4.15亩）
容积率：1
2024-53号（住）
土地坐落：白马河西侧、道山西路北侧出让地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：1804㎡（合2.7亩）
容积率：1
2024-70号（住）
土地坐落：西二环路东侧，道山西路南侧出让地块
土地用途：
用于安置的商品住房用地
宗地面积：20991㎡（合31.49亩）
容积率：1
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土地坐落：杨桥东路南侧，白马北路东侧出让地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：8868㎡（合13.3亩）
容积率：1
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2024-54、55、71号
台江凤凰新城周边地块
2024-54号（住）
土地坐落：凤凰新村周边出让地块一
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：16335㎡（合24.5亩）
容积率：1
2024-55号（住）
土地坐落：凤凰新村周边出让地块二
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：24755㎡（合37.1亩）
容积率：1
2024-71号（住）
土地坐落：凤凰新村周边出让地块三
土地用途：
用于安置的商品住房用地
宗地面积：35770㎡（合53.655亩）
容积率：1
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土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：33336㎡（合50亩）
容积率：1
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土地坐落：长乐中路东侧、乐安巷北侧出让地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：7914㎡（合11.87亩）
容积率：1
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土地坐落：后屿旧改E-09出让地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：17937㎡（合26.9亩）
容积率：1
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土地坐落：前横路东侧出让地块二
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：11190㎡（合16.8亩）
容积率：1
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2024-60号（住）
土地坐落：福峡路沿线E-07地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：2.6260公顷
容积率：1
2024-61号（住）
土地坐落：福峡路沿线E-08地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：3.8994公顷
容积率：1
2024-62号（住）
土地坐落：福峡路沿线E-09地块
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：1.7749公顷
容积率：1
土地坐落：郭宅周边旧改村造出让地块八
土地用途：普通商品住房用地
宗地面积：1.3569公顷
容积率：1
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