【澳洲】Opal Tower房产估价师发出“贷款警告”，称业主可能需要等待至少两年才能出售物业

2ac · 公众号 · · 2019-01-11 15:08

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据《澳洲金融评论报》报道，知名估值公司Preston Rowe Paterson表示，Opal Tower事件还会引发更多问题，包括“租金可能下降”，“保险费增加”及物业公司的法律诉讼。

报名请致电:

(02)9267 7533

出发日期： 2019年04月03日

价格:2899/人

Preston Rowe Paterson首席执行官Greg Sugars指出，“就我们了解，目前至少有一家贷款机构已不认可将该公寓作为抵押物，直至另行通知。毫无疑问，这栋大厦遭受了重大的声誉损失”。

Preston Rowe Paterson表示，近期还不能评估声誉风险需要付出的代价，因为在结构性问题和潜在诉讼得到解决前，不可能有任何市场交易。

Sugars称，“主要事件及随后各类事项的不确定性，可能导致交易延迟两年之久，之前维州Cranbourne的Botanic Ridge Estate就是例子”。

2014年11月25日，位于673 La Trobe Street Dockland的Lacrosse大厦外包层发生火灾后，由于各种不确定性，导致价值大幅下跌。基于对51套物业销售数据的分析，事情发生后，该物业交易价平均比原始价值低16%。Corelogic记录了同一地区住宅中位数价格的5年变化，为-3.2％。

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