两座万亿城市取消住房限购，全国还剩6座堡垒

今年以来，北上广深在限购上也有调整。

上海，给外地单身开了小口子，在外环外（除崇明）可买1套；

北京，所有人可到五环外多买1套；

深圳，二孩以上家庭 在盐田区、宝安区（不含新安街道、西乡街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内 可多买1套；

广州，120平米以上统统不限购。

相较而言，上海限购目前是最严的。

5月9日，杭州楼市发布“杭7条”，这是继今年3月14日“杭5条”之后的又一次重磅调整。

核心内容如下：

1、全面取消住房限购；

2、认购比1:1以下，取消公证摇号；

3、仅1套房正在挂牌，新购住房按首套按揭；

4、买房即可落户。

这代表，全国人民均可在杭州置业，无需持有杭州户籍，也无需提供任何杭州社保或纳税证明。

此外，更多人能享受首套房贷利率。

此前，杭州限购区域，上城区、西湖区、拱墅区和滨江区，二套房贷利率为4.25%，不限购区域二套利率为4.15%； 本轮调整后，若把仅有一套房挂牌，无论是否卖掉，再买就可以按首套住房来办按揭，利率为3.75%，首付比例也降低了。

也是5月9日，下午3时，西安发布《关注进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，10条细则，重点内容如下：

1、全面取消限购，居民家庭在全市范围内购买新建商品住房、二手住房不再审核购房资格。

2、 车位销售可以前置， 与商品住房同步办理商品房预售许可，同步公示车位销售价格、销售方案。

3、销售意向登记比例低于1.5:1的，不再实施公证摇号；面积＞144㎡的住房，摇号选房时不再实施“刚需优先”。

4、首次公积金贷款购房， 首付比例不低于20%； 结清首次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购房的， 首付比例不低于25%。 二孩及以上多子女家庭使用公积金贷款购房的，最高额度在现行政策基础上提高至1.2倍。

专业、精彩的楼市分析，尽在☟

每周一至周五20:00今日房产直播