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杭州楼市情况每日统计，保利澄品洋房来了 单价5万6有人买单吗？（8.15更新）
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乐居二手房杭州
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大家好，今天是2019年8月15日
星期四 26~34℃，多云转晴
1.经济观察：投资降速购地减少 中国房价会降吗？
2.住建部：将加快推动住房保障立法
3.法拍“低价房”再现 起拍价为周边二手房价的6.4折
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【经济观察：投资降速购地减少 中国房价会降吗？】短暂的“小阳春”行情结束之后，中国楼市再度步入降温通道。中国国家统计局14日公布的数据显示，今年前7个月，房企开发投资降速、土地购置明显减少，商品房销售依然乏力，房企到位资金增速放缓。业内人士认为，在“房住不炒”的政策基调下，年内各地调控政策松绑的可能性微乎其微，加之房企融资环境仍在持续收紧，越来越多开发商可能会选择以降价促销的方式回笼资金。
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【买地、销售等指标下降 房企降价促销在路上？】8月14日，国家统计局发布了《2019年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况》。统计数据显示，前七个月房地产领域开发投资和销售的多个指标回落明显，包括开发投资增速回落、房企买地继续降温、商品房销售面积下降等。
针对多项指标持续回落，有市场人士指出，全国房地产调控政策次数多且绝大部分调控都是从紧，市场再次出现了放缓。同时，与房企面临“钱紧”、市场“买气不足”也存在一定关系。
这个时候，房企会主动降价促销吗？
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【法拍“低价房”再现 起拍价为周边二手房价的6.4折】近段时间，阿里拍卖平台挂出9套余杭区中泰街道清水湾山水苑房源，计划于8月25日10点开拍。其中，6套别墅的最低起价不到300万元，3套高层的起价仅为106万元，均低于周边市场价格。
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杭州圈
【杭州楼市拐点已现，刚需该如何操作?】
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有房产专家称，杭州上半年的房价走向虽说一改以往疯涨的姿态，但是依旧是居高不下的，房价下跌更是难得一见。但是下半年的楼市较上半年而言会因为年中的几大调控政策发生不小的变化。我国的房地产市场受政策调控的影响极大，甚至完全可以说是政治市，所以政策对房地产的调控一直都是在引导这房企的发展规划以及市场的未来走向的。
第一，工作稳定，预算较为充足。对于这部分小伙伴不用多说，如果是新房，看准了位置，该买就买吧。之前的文章也已经说过很多次了，杭州房价普降是大概率事件，但断崖式下跌的可能性不大，而且由于近年来的高价土拍，新房价格下跌的空间并不大，而且如果看准了位置，结果被抢空了，再去买二手房，时间上和金钱上都不划算。如果是二手房，可以考虑再等等看，除去特别优质的区域和版块，其他区域还是有下跌空间的。
第二，工作暂时稳定，预算较少。这部分小伙伴可以考虑再看看，估计在今年下半年，特别是9月、10月前后，应该会迎来低谷。不过等到那个时候可能就不能奢求好的位置和区域了，差不多的就入手吧。
