空军越来越强大

本文所述数据来自于央行上海总部官网和上海国民经济统计公报。

截止2018年3季度，上海住户活期存款9733亿，住户短期贷款2231亿，如果把住户当做一个整体，偿还短期贷款之后7502亿。

2016年上海住宅销售额 5233.29亿元，这是历史的峰值。

高总价新房性价比不算好的房子卖得慢一些，性价比一般的房子正常卖，性价比高的房子要抢的现象和居民存款数据是相互印证的。

2016年上海住房销售额5233.29亿，房贷增额3376.05亿元，比例为64.5%。

2017年上海住宅销售额3336.09亿元，房贷增额1579.03亿元，比例为47%。

2018年前三季度， 上海房贷增额462.85亿元，同比少增1016.48亿元。 （没找到权威的上海前三季度住宅销售额数据，但房贷增额和住宅销售额的比例应该是很低的）

考虑到上车族的极限杠杆是65%，今年上车族不买房是主流。

回头看看，3月的上车族买了房子之后跌了，7月的上车族买了房子之后本来要稳定向上了，结果8月又跌了。

两个上车周期都没有站稳，上车族怕是不敢买了。

市场弥漫着看空的气氛，主要在于去杠杆和贸易战。

2017年底各家企业是招聘还是裁员， 是加薪还是降薪，年 终奖是惊喜还是惊吓，其实已经反应在了2018年3月的成交量里。

2019年3月的成交量当然也能反应2018年底各公司的真实情况。

而2019年3月，贸易战到底有多大影响应该也已经尘埃落定。

由于整个2018年人们焦虑恐慌， 所以彼时没那么差的结局都会变成利多。

超跌市场里每一套下跌的成交，都意味着相同的标的接盘客数量的上升，也就意味着空军的力量在增强。

空军越来越强大，而系统也越来越安全。

这一轮调控越来越可能走向失败。

空翻多之后的涨幅，并不是所谓报复式上涨。

仅仅是修复，也足够了。

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