又到年底，福州一小区业主着急！已苦等6年......

987私家车广播 · 公众号 · · 2024-12-31 22:29

正文

报料

福州的庄女士向《维权超给力》反映，她的房子于2018年拆迁，原本说好三年回迁，结果因开发商未收到回购款，至今还未交房。记者从负责回购的福州市鼓楼区建设投资管理中心了解到，他们还在筹集资金。

庄女士家的房子位于福州市鼓楼区五一北路39号。2018年，房子拆迁，他们得到承诺，三年后回迁至“鼓楼映”安商房。可是如今眼看着房子已经建好，自己和家人却无法入住。

庄女士

“ 商品房在今年的四月三十号就已经交付了。可是我们安置房不能交付，据说是政府的结算款一直没有打给开发商。 ”

安置型商品房鼓楼映

在庄女士提供的《房屋征收补偿协议书》中，记者看到，甲方即征收部门为福州市鼓楼区住房保障和房产管理局，丙方即征收实施单位为福州市鼓楼区房地产房屋征收工程处。 过渡期限从2018年12月1日至2021年11月30日； 超过商品房合同约定的交房期限，造成庄女士逾期无法回迁的，征收部门应向庄女士支付双倍过渡费。

庄女士的拆迁补偿协议

庄女士告诉记者，从房子拆迁至今，她和父母一直在外租房，如今父母年事已高，房东不愿意继续将房子租给他们，交房迫在眉睫。

庄女士

“我老爸八十三岁了，我妈也八十了，搬来搬去都不方便，我已经撑了三年又三年，房东也不愿意把房子租给我们。现在租不到房，总不能让我流落街头吧？“

庄女士向开发商了解到，因政府部门还未支付安置房的回购款，因此即便他们已经网签，房子也具备交付条件，但就是无法交房。庄女士一直向福州12345投诉此事，今年七月得到答复，可以在年底前筹到资金。但眼看着已经年底，她又得到答复，还在筹集资金。

庄女士投诉后的部分回复

接到报料后，987《维权超给力》记者守明也来到位于鼓楼区温泉街道蒙古营巷北侧、五一路东侧的 云巨盛公馆（鼓楼映） 。现场装修打钻声持续不断，小区内的配套设施也已经完善，门口已经有物业工作人员在岗。工作人员称，有些楼栋的房子确实已经交付。

鼓楼映楼盘商品房部分已经交房

福州市不动产登记交易平台显示，云巨盛公馆（鼓楼映）总房源912套，其中住宅517套，安置房住宅比例为80%，户数约379套。目前，云巨盛公馆（鼓楼映）已竣工验收，其中商品房部分已于今年4月份率先实现交房。

《维权超给力》对接该项目的开发商福州云盛天成置业有限公司。工作人员告诉记者，他们也很着急，但能做的都提前帮助拆迁居民做了，包括还未交房先网签。

开发商工作人员

“ 我们也很着急，也一直在催，希望他们尽快把钱给我们，因为我们已经具备交房条件。我们也能理解拆迁户很着急，其实开发商没拿到钱，网签是可以不用签的，我们能做的都提早做了，包括这个手续。”

鼓楼映的设施已经完善

根据土地合同约定并经福州市住房保障和房产管理局、福州市鼓楼区建设投资管理中心确认， 安置型商品房由福州市鼓楼区建设投资管理中心回购， 由市政府指定对象购买。

在福州12345的多封答复件中，福州市鼓楼区建设投资管理中心的回复基本一致：" 云巨盛公馆（鼓楼映）项目由我中心回购，我中心正在通过融资、加快市区结算、盘活资产等方式筹措资金，陆续支付购房款。目前我中心仍在努力与开发建设单位协商交房事宜，待开发建设单位同意交付，我中心将第一时间通知征收实施单位为您办理手续。" 记者也联系了福州市鼓楼区建设投资管理中心，工作人员称，他们还在尽力筹集资金。

鼓楼区建投工作人员

“ 因为我们和开发商那边还有资金没有结算清楚，所以现在还没有交房。项目还在推进中，具体时间节点还没有办法给到。 ”

又到年底，福州一小区业主着急！已苦等6年......

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记者：守明

视频编辑：守明

监制：超艺

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