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万科(全套)装修房常见缺陷案例及解决方案!

房地产经理人联盟  · 公众号  · 房地产  · 2020-02-29 13:00

正文

万科是最早施行精装修交付的标杆房企,万科精装交付18年,精装房数十万户,在此过程中积累了宝贵的精装经验......

今天就把《万科装修房常见缺陷案例及解决方案》分享给大家......

一.部品位置设计缺陷篇

①主卧室照明开关面板布置位置不合理

②开关面板跨两块面砖

③电灯开关在门后

④厨房微波炉插座距离远

客户认为习惯于摆放微波炉的位置在此,与之相邻的灶台与洗菜盆之间不宜于摆放微波炉。

⑤部分卫生间内等电位设置不合理

⑥、筒灯与浴霸的位置不合理

⑦手纸环位置不合理

⑧电气分户箱位置不合理


⑨空调挡窗帘、直接吹向床


⑩预留空调口偏高

⑪暖气片位置与空调口位置冲突

⑫洗衣机龙头位置妨碍放置洗衣机

⑬冰箱位预留宽度不合理

单开门冰箱位预留

⑭洗衣机预留位置不足妨碍座便、手纸盒、纸篓

⑮坐便器不居中、周边空间狭促

⑯卫生间门扇与坐便器间过近

⑰浴屏门与坐便器相碰

⑱装饰门套线与橱柜台面板碰撞

⑲卫生间木门套直接落地


厨房窗执手设计高度不合理

21、毛巾架位置不合理

22、厨房台盘下插座位置不合理

23、毛巾杆与正下方开关插座冲突

24、卫生间镜箱移门与其它部品相碰 。

问题描述: 卫生间镜箱移门与开关面板或毛巾架相碰,易造成使用不便,镜子破碎等问题。

解决方案 :户型设计阶要注意整体布局的关系,特别关注活动部品(户内门、收纳门、淋浴门、冰箱门、升降晾衣架、入户门与电梯门等)以及活动部品与固定部品的相互位置关系。避免出现干扰,或寻找最佳解决方案。


二.部品选择缺陷篇

①厨房、储物间门无需配置带钥匙锁具

②淋浴地漏尺寸过小,容易堵塞


③镜前柜、橱柜铰链容易受潮生锈

④厨房水槽没有溢水口,有隐患

⑤采购按摩浴缸时未考虑开关位置

⑥提拉式排水使用不便

⑦龙头与浴缸不匹配

⑧淋浴房门扇为内开

问题描述: 淋浴房门扇为内开,







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