惊掉下巴！复式5字头起，去年卖一万一二！

刚刚得到消息！

洋湖西一个楼盘，推出30套特价房源， 5800元/㎡起 。

这个价格太猛了！

5字头起的价格，比丁字镇、暮云、长沙县很多楼盘都要便宜了。

要知道，这个楼盘2023年1月份推出4号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约 11000-12000元/㎡ 。

今年7月份，4/5号栋，建面约93-133㎡毛坯住宅，均价约 9000元/㎡ 。

相比去年一月份的价格，现在特价房的价格几乎腰斩。

项目效果图

作为复式产品，相比市面上得房率普遍在80%左右的平层户型，其主打的建面约93、125、133㎡三大户型， 得房率至高做到了约120% ！

户户挑高约5.8米，毛坯交付后能扩展成两层完整空间。

比如建面约93㎡户型能做3房2厅2卫的设计， 实用性直追建面120㎡的平层户型，是刚需户型中的战斗机。

建面约125㎡户型做4房2厅2卫设计后， 可PK市面上建面160㎡的平层户型↓

建面约131㎡户型灵活改造成5房2厅2卫后， 空间感对标市面上建面180㎡的平层户型↓

其实从居住的角度来说，实用面积比建筑面积更为关键。

建面约125㎡户型样板间实景图，非交付标准

项目位于洋湖西，一河之隔是约7200亩的 洋湖湿地公园 ，楼下就绿意绵延的 靳江河风光带 。

总的来说，洋湖西较为成熟的地段；得房率至高约120%的复式产品；清栋特惠5800元/㎡起的价格，性价比相当高了。