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财上海24小时热门微博，无需任何专业术语，人人都能读懂的经济趋势。

m2如滔滔江水，连绵不绝，巨浪拍岸，呼啸而来

财上海微博 · 公众号 · 热门自媒体 · 2018-04-02 07:00

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财上海微博

京沪永远涨！

一印解千愁！

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中国最好的地方，还是两个

珠三角，商业意识强烈，富裕。

长三角，守法意识强烈，文明。

其他地方，例如北京的经济，是政策红利为主，北方人比较喜欢。南方人一般很少去。

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睡午觉很重要zzz ：说实话北京那破旮旯如果不是首都就是一个贫穷落后的北方城市 [二哈]

【遇见你937 ：上海很早就是十里洋场，国际化很浓的大都市了。】

Harry-Mao_ ：全国最强互联网氛围，独角兽一抓一大把，文化产业，前卫的音乐，影视作品等也是全国先锋。这些东西被说成政策红利也是醉。

【琉璃de蜜罐：这些都是因为审批啊牌照啊】

刘贺12138 ：吹牛逼有你，你知道南方人来北京挣钱的有多少吗？

【遇见你937 ：不要以极少数来推论。在我身边，北方人喜欢来南方的很多。但是我们南方人要真正去北方的真的很少。我是长三角这里的人。我喜欢上海，我觉得财上海说的一点没错。】

又见丑子：我喜欢长三角，我是北京人，北京的官僚都是一层往上一层舔的。

昊哥红不让：北方人可选择性城市太少，只有北京选，北京挤到爆。南方人选择性太多了。 [嘻嘻]

现在的90后农村娃，有个人生大选择

他们的父母大部分70后，给他们创造了基本的物质条件，县城三居室，国产小轿车，三本大专学历，大部分世面也见了。有了这个基础，孩子们有两种选择，

1，安安稳稳在县城过小日子，工资三千多，晚上撸烤串。有房有车，没什么烦心事。第三代倒霉了。没房没车，屌丝父母。

2，把父母的积蓄当做进军省城的路费，再次拼搏，成为省城白领，有房有车。这要耗尽一生，省吃俭用，不能离婚，为第三代铺路。

你看怎么办？

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玲玲灵感：选项1中到了第三代为啥就没房没车了？这啥逻辑呢？

【财上海：孩子结婚时，父母还是那套房子，县城工资，再买车也难】

【我的天心月圆：1的情况，自己县城一房，父母一房，找个对象县城父母一套房，自己一套房，生一胎，以后生一个的话小孩四套房】

Z夏妖妖：我农村姑娘，父母离异，别说给我什么，他们自己都没有一分钱存款。我还有个弟弟，我工作一边养活自己，一边还得给弟弟正常的生活零用。这辈子没啥梦想，就是努力能达到你说的第一条就行了。有自己的房，有自己的车。安安稳稳就好了。

aningok ：农村大把的90后连1都达不到

肥肥臻：一般农村的独生子女才能达到1吧？如果生了好几个娃可能条件还没这么好

十一块半：我爸妈，下岗后把我从县城里供到大学，毕业后，咬牙在帝都支援我买房，人生得如此我父母，幸！

二十年经济大格局

买房就是天，没买秒成渣。

什么打工开厂评副高，那是凑首付的路子，不是目的。

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上海志琪实业有限公司：但已经过去了，未来呢
【 _蓦然挥手_ ：赚点工资租房子啊！】

北京金融哥：我们金融屌丝狗目标很明确：赚钱、买房子、不炒股。 [拜拜]

浪客远林风晚：还问以后？可预见的十年都是这条路。京沪、省城！

灰原aiaiai酱：是的了凑个首付

m2如滔滔江水，连绵不绝，巨浪拍岸，呼啸而来。

但是我们又想压住一线城市的房价，怎么办？

1，把m2逐步引到次优地区，一般地区，中下地区，劣质地区。
2，每层的水，灌的差不多了，就建个挡水坝。
3，越晚进场的，最吃亏。

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方文的诗酒花：你之前不是怎么说的……你说三四线以下都不要买

【 YRYMAY ：你理解错了。他说的是从国家角度来说，国家想让大家去三四线接盘，但是从你个人角度来说不应该去，应该买京沪，坝更高更安全。这是两个角度的问题。】

浪客远林风晚：只顾眼前醉生梦死，哪管以死后洪水涛天

CUCA7 ：一线是最高的坝，如果溃了，画面太美，下面都崩了。 [二哈]

远方的城市188 ：限购挡你进来，限售挡你出去

黄若峰W ：所有的碎片时间都来菜总这里打卡

那年的内环线

我刚刚工作的时候，内环线六层楼是三千元多/平米，老破小的得房率极高，80多平米，就是三室一厅一卫。

那时候，最有面子的是买个车，桑塔纳是25万，奥迪60万，还要求人搞购车指标。你做生意买了个车，白天当老板，晚上小饭馆，半夜去歌厅，大哥大，小汽车，就和KTV画面一样，人生大赢家，确实很有面子。

15-20年后，那套内环线三室一厅，目前大概是850万。

车辆是15年报废，期间的养车费大概是40万，花费了两套房子的钱，只剩下一个车牌，8万多了。

在京沪，辛辛苦苦做生意二十年，大概率不如买个老破小，在家看电视。

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原力仓鼠：那时候买的起奥迪的房子也不会少

【财上海：那时候，房子不值钱】

捷智梁梁梁：有的人生下来就在罗马，有的人不仅生在罗马，还是罗马的拆迁户 [跪了]

美好生活记录官：今天的房子就是以前的车子

写着牵未来的手：开奥迪开桑塔纳的人可能在恰当的年龄用过很多女人，也不是850万房子能比的吧。只能说人生是一场不同的体验。

帘卷西风09 ：2003年卖掉一套地市级住宅买了一辆车20+，房子双学区。去年换车旧车直接一文不值，房子现价180万

京沪居民会觉得，人工越来越贵了

贴瓷砖的农民工，分分钟秒了教授。在京沪，如果没有房子。农民工会可能是两种情况。

1，拖家带口，孩子读书在京沪，小二居的住房需求，目前是3000-3500元，再加200-400元的物业费，水电气。两口子打工，最低目标是带十万元回家过年。

支出：租房开支近4万+生活费4万最低=8万以上。交通费，手机。

收入：老婆在家门口干个保洁，带孩子，3.5万。老公收入一般要做到15万。

结余：10万。

实际上，生活开支要高于4万，老公要赚到月入1.5万以上，才能维持。不一定是天天有单子，算25天干活，每天到手最少600。算交通费，午饭钱，大概是650元。

如果是上门小修，来回半天，人工费300元，材料费1-200元，一个小事情，500元左右。如果他一天可以接3-4单，300元左右。是不是很符合你的生活经验？

2，单身。房租低一点，但一个人生活，吃饭开支大一点，大差不差。

3，如果是有技术的农民工，他的目标是月入两万以上，甚至是三万，那么人工费一天就要赚1000元，例如贴瓷砖的，再加上材料钱。一个小房间搞一下，两天4-5000元。

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美豆豆爱妈妈：我家阿姨5*9 每周工作45小时 4600元，她老公送外卖1万左右。租房是合租的大一间2500。孩子上打工子弟学校。坐标北京三环

西贝家茉儿小姐：说的那么好，可是谁又去呢？反正我觉着目前以菜菜的粉丝们肯定不去的。哈哈

FraiseChuan ：并没有京沪这些工人的工资没有外地高外地刷墙工人300一天北京200-250 天

花园里外：武汉木工价格，650一天～

Celia0302 ：我在日本看到他们的建筑外墙和厕所厨房内墙都不是贴瓷砖的，他们都用工程塑料板防水，一块块塑料板安装。我觉得如果中国人工真的这么涨下去，这种墙建筑材料肯定取代原来的瓦匠。就跟现在橱柜一样，直接找商家购买量好安装。

为什么去库存后

库存的价格还翻翻了？

你是大学生，你先说！

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赵希瑞：只有涨价才能去库存，中国人只买涨不买跌。

西贝家茉儿小姐：那你说说国家去库存去的为啥房价还在涨？

樱桃树下的嘉宝：发的太快，看下去要疯掉的，不看一会就以为错过了一个亿。

瑞儿小王子：头疼，看了之后总是买房子买房子，搞得一点斗志都没了

落选儿：去了以后就成稀缺资源了

装修队长的货币知识

前两天，和装修队长谈价钱，我说这么贵啊！

装修队长给我讲了一些货币知识，包括m2增速，人民币的购买力，科学理论结合农村实际，最后归纳为，”现在的钱不值钱了，你想开一点吧”。

我当场买单，再也不说话了。

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廣州hall ：队长毕业于中南财经大学

木瓜1476 ：我也整天把m2挂在嘴边，然后忽悠同事们辞职

随便取个名字用用2019 ：装修队长都要985了？！ [吃惊]

彷徨的岁月：队长明显是你粉丝 [笑cry]

ST石油韭菜：队长最后说你是大学生你先说

楼市怎么可能熄火

房地产及其上下游产业，占到GDP的30-40%，包括家电建材装修。

你说要是楼市熄火了，哪个产业顶上来，维持就业和农民增收？你要是解决了，我推荐你去拿诺贝尔经济学奖。真的，我有路子的。

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樱桃的资味：盖行宫

滨州-董洪伟：提一个问题：半年之内房价翻翻，那么之前经济怎么运行的？那么再跌回去，怎么就会崩盘？

【 SamuelMark ：你要知道这是一个闭环的循环：银行贷款给开放商拿地，政府拿到土地出让金后到各种融资平台借来钱，兴建各种与住宅配套的学校、医院、道路等等基础设施。维持这个循环的唯一动力就是房价上涨，一旦下跌，绝大部分人都会持币观望，而开发商、政府每天都要偿还天量的利息，债务链条会破裂。】

老男孩的考试卷啊：如果发现“只盖楼就能永远维持经济高速增长"，这本身不用推荐就能得诺奖了吧 [doge] [doge]

余生不做厂狗：气泡一直吹下去？？吹一百年？？ [doge] [doge]

辣椒炒石头也好吃：微博上晃荡好些年了，摸着良心说，菜菜还是很有水平的，而且也是很善良的。那个北京大土豆绝对是个坏逼啊。

中国经济最后的一个大红包

打破城乡土地差别。

m2如滔滔江水，连绵不绝，巨浪拍岸，呼啸而来

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