地铁5号线开通在即，沿线这颗“遗珠”你必须知道！

5 号线马上就要来了 ！

这是时隔 9 年，继地铁 1 号线之后 贯通城市南北的第二条地铁线。

作为成都的第 7 条地铁主干线， 5 号线 将带动从北部商贸城片区到天府新区沿线区域经济、文化、教育等产业的发展。这也是一条实现 “ 南拓 ”“ 北改 ”“ 中优 ” ，优化城市空间结构的重要线路。

↑地铁 5 号线线路图（图据网络）

地处北部新城腹地，主城区下一个城市价值高点

2 月 14 日，成都市正式对外公布了成都市建设世界文创名城、世界旅游名城、世界赛事名城、国际美食之都、国际音乐之都、国际会展之都的六个三年行动计划（ 2018-2020 年）， “ 三城三都 ” 成为 2019 年的城市热词。

“ 南有天府新区，北有北部新城 ”，北部新城 属于成都 “ 北改 ” 战略主要外扩区域 。仔细对比我们会发现，“三城三都”建设，北部新城在其中四个方面都实现了高度契合：成都露天音乐公园、凤凰山国际体育公园、凤凰山国际美食城、环城生态带等龙头项目，推进美丽宜居公园城市建设具体实践，树立“三城三都”建设典范。

有政策规划，有大型城市级配套的加持，北部新城目前已经汇聚了保利、龙湖、华润、中南、优品道、绿地等众多知名开发商，这就给予了北部新城更多的可能性。 如今的北部新城更像是 10 年前的新川板块 ，后发优势不可估量 。

一河两公园，兑现“诗意地栖居”

几千年前，中国人就已向往临水而居的生活，在成都，这种对水的喜爱更是表现 得 淋漓尽致。每到出太阳的天气，成都的河边 就成了热门地点，在临河茶馆里喝一杯三花，摆一摆龙门阵，是属于 成都 人的惬意 。

↑本图片仅供参考，最终以官方资料为准

配套齐全，与5号线无缝对接”

中南樾府生态资源如此丰富，其他配套成色也很足：

需要着重强调的是，与项目一街之隔正在修建一所小学和一所幼儿园，已经封顶了，都是公立性质的，由于还没有引进具体的学校，所以小学暂定名为木龙湾小学，幼儿园暂未定名。房君大胆来预判一下——由于 青羊区对口支援金牛区教育，综合从北部新城近期开放的人北小学、实验小学，所以这两所所幼儿园和小学量级应该不会低。 这对很多有入学需求的业主来说，吸引力很大。

产品自身硬核，价格具有竞争力

↑中南樾府装修效果示意图

↑中南樾府装修效果示意图

再比如多重社区主题景观、社区净水、风光定位、环氧地坪的车库、首层智能梯控等，如果按照细节个数来评比的话，中南樾府竟然比市面上的一些高端产品做得还多一些。

中南置地成都2019火力全开，成绩亮眼

中南集团成立于1988年，中南置地目前已布局全国 100 余城、打造近 300 余个项目，从 2017 年首进成都到现在，已经为成都呈现了中南海棠集、中南上熙府、中南云樾、中南樾府、中南新悦府等多个项目。 2019年，中南的成都产品系火力全开，旗下项目一个比一个火热 ——

位于温江光华新城的中南上熙府项目，珑悦组团2018年3月开盘即清盘（据房协数据显示）；熙悦组团顺势推出高层加洋房产品，依旧持续热销，领跑温江市场。

而 今年6月新开的中南云樾项目 是高层+联排的“高低配”，价格在 15200-28500 元 / ㎡，最高价格已经是温江“天花板”，但颇受市场认可，总共房源 532 套，开盘 70 天已去化约 400 套， 成为城西当之无愧的“网红”产品。两个项目的价格在同区域都属于较高梯队的，但是在温江这样竞争激烈的市场取得名列前茅的销量，足以彰显中南置地的营销能力。

位于北部新城的中南海棠 集从2019年 1 月 16 日第一次取得预售以来，共预售 4 次，推出房源 800 多套。虽然一开始低调销售，但凭借精准的推广动作和稀缺的跃层产品设计异军突起，并且后劲十足，一路领跑区域，短短几个月现已清盘。

↑中南海棠集部分销售情况（图源透明房产网）

位于北部新城的中南樾府 是中南置地在成都定位最高端的项目，无论是打造品质和价格都属城北区域领头羊 ， 在售价高于周边竞品的情况下，凭借产品力和营销力实现了漂亮的逆袭。 11月高层和别墅首开，实现单月业绩破5亿元 ，销量一路飘红。加之近期有地铁 5 号线开通的加持，这个名副其实的地铁物业销量正保持稳中有升的态 势。