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英国常用保险盘点！怎么买最划算？

悦居英伦  · 公众号  ·  · 2020-10-30 23:59

正文

在英国，想要安居乐业，就一定免不了要和各种各样的保险打交道，做到未雨绸缪。今天，我就给大家系统的介绍一下英国的险种~



房屋保险


顾名思义，就是为自己的房子上保险~毕竟天灾人祸时时有，明天谁也说不清啊（呸呸呸）。对于那些 生活在海边或者雪灾洪灾高发区的 人民，买这个保险就很有必要了。



再来，万一你遇上个什么 黑心建筑商，或者房屋被破门抢 （呸呸呸），有个保险能在很大程度上降低自己的损失。英国富商Sid Gautum本来打算给自家挖个地下室，结果把自己100万英镑的豪宅挖塌了...你们感受一下



而且，在房屋买卖过程中，买主能否获得房屋保险直接关系到买卖能否成交。特别是 对于那些贷款买房的人，银行一般会要求贷款人为房屋购买住房保险 ，房屋理赔的受益人就是银行。那么，如果在过户时不能出示房屋保险证明，银行通常是不会给钱的~



哪些人最应该买房屋保险：


房东


如果你把自己的房子出租出去，那就会涉及到 租客和房东的利益纠葛 。买个房屋出租保险，就能简化解决问题的过程，省时省力还省钱~



住户


如果你的 房子不是新房子 ，那绝对要买房屋保险的。首先，英国大部分二手房房龄都超过100年了，“老而弥坚”这种事只是传说而已。万一哪天来个水灾，大风，或者漏电火灾等等，如果有个保险，维修起来不烧钱。



首先，每个保险公司提供的服务范围不同，保值和价格也会有不同。如果你是出租房东，或者是刚刚在口碑不好的地段（乌鸦嘴）买下了房产，或者想要省钱而买下了老房/改造过的旧房，那买个房险能防患于未然嘛。



在英国，房险主要分为两大类： builiding insurance（建筑险）和content insurance（内容险）。


顾名思义，建筑险承保的主题，就是你的房子建筑本身（就是砖头水泥钢筋混凝土墙漆做成的部分）和附着物件（fixture and fittings）。



目前，英国法律并没有对fixture and fittings做出严格界定，不过一般来讲，这个类别的物品主要包括以下这些：


Fixtures


  • 附着在建筑物上的灯具

  • 附着在建筑物上的供暖设备

  • 附着在建筑物上的衣柜和橱柜

  • 浴室组件（厕所，下水管道，浴缸）

  • 电源插座

  • 附着在建筑物上的厨房套件

  • 墙漆



Fittings


  • 挂在墙上（可以取下）的画或镜子

  • 地毯，窗帘或窗帘导轨

  • 独立式烤箱，冰箱和洗衣机

  • 床，沙发和独立式家具

  • 灯罩

  • 电视天线和卫星天线



大部分建筑险在这几种情况下，会对客户理赔：


  • 人为破坏（被熊孩子涂鸦，被盗）

  • 地基下陷或不稳

  • 由于水管漏水造成的水患

  • 自然灾害

  • 火灾



这里要注意一下：很多建筑险是不对以下这些情况理赔的：


  • 排水沟漏水

  • 虫害

  • 受风暴毁坏的门或者栅栏


听上去可能有点奇葩，不过英国风患水患不少，住在市郊独栋的房子的朋友要注意。



有的建筑险产品还会cover你房屋旁边的附属建筑，比如仓库，车库，工具房或者停车道。


那内容险就是你自己的东东了。如果你是个租客，建筑险应该房东上，但是如果你想给自己的电脑，相机或者珠宝投保，那就自己上内容险（contente insurance）。



不过，如果你是房主又住在里面，专家会建议你买combined的保险，就是建筑+内容二合一。


房险的价格是多少？


根据英国保险协会（Association of British Insurers）今年的数据，内容险的平均价格是139英镑/年。


单件物品的最大理赔额度，一般是1500英镑。某些保险产品会有不同。



一般情况下，投保人在房屋内的财产如果由于火灾，自然灾害或者偷盗而受到损毁，那保险公司是会管的。


有的内容险项目还会涵盖additional extras，这也就是说，如果你的财务是在屋外丢的，那保险公司也会管。



有的保险公司还会对戏不多的客户优惠。比如说，如果你买个一两年都没出事儿，那第三年就会有优惠。









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