上海临港保障房ABS中标候选人公示！

2022年11月16日， 临港科技城 D03-01 地块保障性租赁住房公募REITs基金管理服务项目中标候选人公示，中标候选人第 1 名为上海国泰君安证券资产管理有限公司，发行承做费率 0.58%， 管理费率 0.18% /年；中标候选人第 2 名为建信资本和建信基金，发行承做费率为 0.4% ，管理费率为 0.2% /年 。

2022 年 10 月 17 日，临港科技城 D03-01 地块保障性租赁住房公募 REITs 基金管理服务项目招标公告，招标人为上海临港新片区投资控股（集团）有限公司，本项目拟发行保障性租赁住房公募 REITs 基金，规模不低于 10 亿元，拟选聘实力突出、业绩领先、经验丰富的投标人担任本项目的公募 REITs 基金管理人。投标人根据招标文件要求，组建公募 REITs 中介服务机构团队，完成尽职调查、方案设计、重组税筹、产品申报发行等各项工作，保障项目顺利、平稳、有序推进。

临港科技城 D03-01 地块位于国际创新协同区 3.2 平方公里科技创新城社区内，东至规划群欣路，南至海洋七路，西至 D03-02 地块，北至木荷路，用地面积 27255.5 平方米，容积率 2.4 ， 建筑面积 65413.2 平方米 。临港科技城 D03-01 地块，为自持租赁住房建设用地，由置业公司作为开发主体，在出让年限内整体持有租赁住房物业，并持续出租，进行市场化运营， 租赁住房套数将不低于 1308 套 。

上海临港新片区投资控股（集团）有限公司

上海临港新片区投资控股（集团）有限公司是中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会下属国有开发建设平台 ，于 2022 年 2 月揭牌成立，秉持“创新、高效、务实、奋进”的理念，在浦东引领区和临港新片区两大国家战略叠加的时代背景下，致力于新片区开发建设和城市品质提升等一系列工作，奋力创建优质城市功能和良好的投资环境。

集团前身上海临港新城投资建设有限公司成立于