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1、如果只是情绪变化,例如十月第一个星期和九月最后一个星期的市场情绪变化,虽然容易引起市场暴涨,但其持续性并不强。
2、黄金行情并未结束,长期趋势仍在上升,这是历史性的机会......黄金应该成为每个人资产配置的一部分。
3、白银可能在年底表现超过黄金。
4、要让房地产销售回暖,必须要发生的事情是,我们要看到就业情况改善和对未来工资收入增长的预期。社会福利的改善等都会帮助信心的调整,而不是心情好了,我今天出去买个楼。
5、房地产是一个信息非常不对称的市场......盲目去做一个非常大的commitment,你错犯错误的概率是非常大。
洪灝认为,如今信用货币的信用逐渐丧失,尤其是全球经济放缓后,货币发行速度远超经济增长速度,自然会导致通胀。这就是为什么我们认为通胀会比预期更长、更高。那如何从这一趋势中获利?很明显,就是投资与之相关的资产。
市场不应过于执着于具体的数字,例如几十万亿这样的数值。更应该关注的是明年的财政规划以及更长远的经济痛点,我们应如何利用政策来解决这些问题。在这些问题得到解决的同时,我们还需进行长期的结构性改革。
例如,民生福利提升、社会保障提高、退休制度改革和户籍制度改革等。这些都是长期的问题。如果这些问题能够得到重视和讨论,并且有计划、有路径地加以解决,我相信市场会更加健康。
而不是仅仅关注需要多少钱、给多少钱、去买股票。这样市场可能会很快上涨。然而,这只是情绪的改变,情绪和信心是不一样的。
情绪是指我今天的心情好坏,而信心是对于长期前景的信任和期望。因此,无论我今天的情绪如何,由于对未来有良好的憧憬,我不会因情绪波动而买卖股票。这就是为什么我们说股票的每日波动与基本面无关,它反映的是人的情绪。
29日晚,我看到一篇文章,提到可能推出十万亿的刺激计划,市场兴奋了一会儿,但很快又回吐了所有涨幅。这提醒我们在交易和制定未来预期时需要注意,信心的重塑需要比情绪波动更长的时间。
要让房地产销售回暖,必须要发生的事情,我们要看到就业情况改善和对未来工资收入增长的预期。社会福利的改善等都会帮助信心的调整,而不是心情好了,我今天出去买个楼。我相信很少有人能够这么做。
信心的重塑需要时间,这是我们在投资时需要特别注意的。如果只是情绪变化,例如十月第一个星期和九月最后一个星期的市场情绪变化,虽然容易引起市场暴涨,但其持续性并不强。
我曾经说过黄金会涨到你不信。当时没有多少人相信,现在也不是所有人都相信,10月30日,黄金价格又站上2800,又是一个历史高位。
这表明市场对信用货币、美元储备货币地位以及新总统上任后政策选择的质疑。同时,各国央行,包括中国央行,不断增持黄金储备,这些都推动了黄金价格上涨。
在当前经济环境中,价格上涨的通常是供应有限的商品。例如,加密货币和比特币不断创新高,黄金和白银表现也很好。今年涨幅最大的资产类别,一是比特币,二是黄金,三是白银。白银可能在年底表现超过黄金。
虽然不是所有人相信黄金的价值,但它依然是重要的资产。
过去,金本位制度限制了货币政策的发展,导致货币增长速度跟不上经济发展速度,进而引发通缩压力。所以,金本位制度被放弃,日本和美国取消了资本流动限制,这是一个革命性的变化。
然而,如今信用货币的信用逐渐丧失,尤其是全球经济放缓后,货币发行速度远超经济增长速度,自然会导致通胀。这就是为什么我们认为通胀会比预期更长、更高。
那如何从这一趋势中获利?很明显,就是投资与之相关的资产。我在微博上多次提到,黄金行情并未结束,长期趋势仍在上升,这是历史性的机会。
一定会有人说,这个黄金的零售我还没有讲。黄金零售并不是黄金本身。对,我也没有要你买黄金首饰股,因为首饰股赚的都是加工费,不仅仅是黄金。
还有很多拥有金矿的公司,我们不提名字,大家也知道那几个黄金公司。他们手上拥有金矿,黄金ETF、黄金期货,尤其是人民币黄金期货,上海是可以买的。还有实物黄金也是可以的。
还有在美国上市的各个黄金股的ETF,还有小型的黄金矿业公司,它们都涨得非常好,而且它们的涨幅是跟黄金价格一致的。
黄金应该成为每个人资产配置的一部分,尤其是对于中国家庭而言。官方数据显示,中国家庭的资产配置70%在房地产,实际可能更高。相比之下,股票市场的配置可能不到10%。
而房地产市场在下跌前的规模是500到600万亿,是全球最大的资产类别。在如此高度集中的资产配置中,很少有人长期持有股票。我们说的配置是指三年、五年甚至更长时间,以降低投资组合的风险。
许多人对黄金的认知仍停留在交易层面,这就是为什么他们只用1%或2%的投资组合尝试黄金、股票等。这是一种投机的仓位,而不是配置的仓位。
每个人的投资风格不同,有人喜欢实物资产。但在下一个阶段,每个人的投资组合中都应该有黄金这种供给有限的资产类别,会帮助你化解投资组合中的很多风险。
例如,美债收益率上升、美元走强时,黄金也走强。这种情况历史上不多见,因为黄金是以美元定价的,通常美元涨,黄金不涨。美元涨是因为美国债在涨,美国债涨是因为当前市场对经济通胀的预期在改变。
无论哪个总统上台,财政赤字都会扩大,只是看谁更不负责任。因此,美国的财政赤字会非常大,目前约6%。在如此高的财政赤字下,需要通过发行美债来融资。
那么以什么利率发行呢?如果是5%的利息,年息成本将非常高。这就是市场不再相信所谓信用货币的原因。
当然,美国这样做,其他国家也在竞争性贬值。虽然美国相对较好,但当所有国家都贬值,美元仍会升值。例如,人民币快速波动后又回到7.14-7.15左右。
日本政坛近期出现僵局,可能导致市场对日元前景无法定价。日本央行在加息决策上会投鼠忌器,因为加息可能对日本债市和股市造成冲击。
日本央行可能会考虑与中国央行的人民币互换协议,以补充流动性。日元贬值对日本出口有利,但对国民福利不利,因为通过汇率贬值,福利被转移到海外。
尽管日本股市上涨,但生活成本上升,国民并无实质性好处。汇率快速贬值虽然利于出口,但对国民利益有限。
如果美债收益率不下降,美联储无法降息,香港也无法降息。香港与大湾区联系紧密,但楼市仍然昂贵。香港员工不愿接受内地薪水,竞争力虽有,但房价高。
香港的楼市需要实际的经济支持。美联储高利率环境下,香港经济若无改善,楼市难以支撑。
美联储第一次降息50个基点,市场预期快速降息。然而,美国国债收益率仍高,香港经济需改善以支持楼市。
即便楼市下跌20%,大部分人仍买不起房。香港楼市价格高企,房地产泡沫显著。
房租上涨,但楼市价格波动不会改变购房决策。房价涨跌5%对大部分人影响不大。
房价或许会腰斩,但这未必是坏事。对于拥有多套房产的人可能不利,但对普通市民而言,可能释放经济活力。经济增长需依赖科技创新和生产力,而非炒房。
香港今年的财政赤字是多少?我们以每年2000亿美元的速度消耗储备。现在大概是4000亿美元储备,去年大概是6000亿,前年8000亿,虽然现在储备仍然充足,但需谨慎。
香港政府财政状况优于内地,但主要收入还是卖地的收入。过度依赖土地财政将来可能被动。
那为什么北部都会买房的朋友,干嘛不过河买呢?河那边对岸便宜一半的。现在从罗湖到金钟也就40分钟地铁,为什么不去那边?这也很puzzling(迷惑)。
房地产是一个信息非常不对称的市场,绝大部分买家并不清晰知道每个地方楼的供应情况,价格涨跌等,很多都是没有什么information的。在如此信息不对称的市场中,盲目去做一个非常大的commitment,你错犯错误的概率是非常大。
北部都会发展房地产可能是不得已的选择。
香港房价仍然高,但不再是全球最贵城市之一。尽管如此,房价仍值得深思。
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