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中国城市化的走向

政事堂Pro  · 公众号  · 时评  · 2019-01-20 19:19

正文



就在特朗普还在为建墙跟国会撕逼之际,近日,发改委通过了鄂州机场的可研批复,这意味着亚洲最大的航空物流枢纽,即将在鄂州这个全国最小的地级市开工建设。


这个总投资320亿的项目中,民营企业的顺丰,一家独资承担了170多亿的投资。即使按照银行1:1的配资来看,顺丰为了这个机场,恐怕也得拿出80亿左右的真金白银,这对于一个民营企业来说,几乎是不可能完成的任务。


但是,如果把镜头回到2017年的顺丰IPO,当大家都在关注股价屡创新高的顺丰,其老板王卫在向中国首富冲击时,却没有关注到,这个市值一度冲击两千亿的顺丰,只在A股市场上融了80亿。


当然,如果对比率先登陆资本市场的圆通,也同样承诺在嘉兴建设全球航空物流枢纽,就会发现在资本市场上市最难的那一年,中国快递业集体拿到上市资格并非偶然。


所以,大家也会明白,在同期王贾两位大佬因上市被终止,而导致的“断臂求生”的时候,快递业能够集体拿到宝贵的资金,背后一定有政策性的支持。




去年政策性IPO的代表,莫过于富士康的工业富联和雷军的小米,我也对其做过类比和多篇文章


记得小米IPO的时候,当时我给出了三个推断,一个是小米开盘破发下跌,一个是之后会被资本套现的拉升,一个是再接下来会跌跌不休。


推断的原因只有一个,那就是即使雷军自己都没有搞明白,小米对于国家来说,是一家非常重要的基建公司,但也仅是一家基建公司。


而我之前也有过一个论断,“跑断腿”的基建,是赚不到大钱的。


但是,作为对国家非常重要的基建公司,国家也会对其进行全力的支持。


但是,作为非常重要的基建公司,就会出现资本市场上不被理解的,“保融资而不保股价”。


无论是顺丰和四通一达,还是京东方和工业富联 ,这些基建类的公司,国家的重点,是帮助他们从市场上以低成本拿到钱,而不是帮助他们拉升股价,让他们去玩资本市场的游戏。


所以呢,如果有兴趣和精力的话,对比这些公司的股价,都能发现,无论是四通一达顺丰,还是小米和工业富联,这些基建公司在资本市场上走势都的惊人一致,市值最高就是他们融资的那段时间。


而他们之间的区别,只是他们老板的知名度,决定了股票的最高价。


虽然,他们在资本市场上很难搞出来神话,但无论是买基建类股票的股民,还是这些基建类的上市公司,他们都是中国未来高速发展最重要的基石。


这也是去年读者们问我能不能买小米股票的时候,我回答了,为了钱别买,为了情怀的话,可以买。




“要想富,先修路”,这是中国高速发展的秘密。


正是凭借着中国庞大的密集的人口,政府只要做好基建,市场这个看不见的手,就会调配资源,来推动经济的发展。


但是搞基建,是需要大量钱的。


特朗普这个超级富豪兼任美国总统,都掏不出50亿美金造美墨边境的绝境长城,而这笔钱搁在中国,也不过就是一个鄂州民营机场的建设费。


中国能够另辟蹊径大搞基建,仅仅靠分税制和打击走私是不够的,本质在于能轻松募集到搞基建的资本。


就像90年代股市的设立,是为国企解困,建立了中国制造业基建一样,后来的土地财政,也是为了地方政府解困,打造中国实体经济的基建。


而想要向资本市场募集资金,无论是股市还是房市,想要让更多人下场玩,就必须要让一部分人赚到钱。


因此过去十年,在土地财政模式下,各个地方政府通过房地产开发,把本应该“住”的房子,变成了另一个可以“炒”的中国股市。


嗯,从这个角度理解中国房地产的历史,会别有风味。


但是如今,随着“房住不炒”的定调,一方面意味着,不需要再树立炒房能像炒股一样暴富的标杆,另一方面也意味着,地方政府需要用更好的办法和故事,来继续募集发展基建所需要的资金。


所以,顺丰鄂州机场的建设,对于湖北省政府来说,不仅是带动GDP的基建,更是一个绝佳的资本故事。




当年无论是王健林还是贾跃亭,在资本市场上的套路,相信大家已经很熟悉了,通过明星上市公司,并购非上市公司,来刺激上市公司的股价,使其有能力继续进行资本扩张。


而这个套路,在城市的角度也是可以适用的。


顺丰搞机场的鄂州,作为全国最小的地级市,财政收入和经济体量,根本无法支撑投资堪比特朗普墙的亚洲最大航空物流枢纽。


因此,机场能搞的原因只有一个,看看山东的省会济南刚刚吞并了旁边的莱芜,就会明白,鄂州也即将被旁边的湖北省会武汉所吞并。



当然,从资本角度考虑,这种吞并是双赢的。


站在被收购方的地级市角度来看,省会作为省内甚至区域的经济龙头,在资本方面有着非常高的信用,就像一家民营地产商被央企收购之后,融资能力将大幅提升,融资成本也会大幅降低。


而站在收购方的省会城市角度来看,就像公司IPO之前会大肆收购企业一样,高市盈率的省会收购低市盈率的地级市,合并财报之后,凭借着激增的利润(GDP),能够在市场上融到更多的资本进行扩张。







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