今天学校开工，明天土地出让，还有比做这个楼盘的业主更美滋滋的么？

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一个多月前，西湖区公办学区划分出炉，其中，大热的“紫金明珠”板块内，仅A区块（A、B区块以长深高速为界）划分了“嘉绿苑小学景汇校区”和“大禹路小学甲来路校区”的对应服务区域，并没有提到B区块的学校，一时让很多看重西湖区教育资源，想在这里置业的人群担忧。

然而，迷雾很快烟消云散了，作为杭州名校金字招牌最多的区辖之一，西湖区的紫金板块自然不可能仅设两所学校，根据西湖规划分局消息： 今年紫金板块新增的两所中小学，5月底开工。

紫金明珠地块中小学项目开工现场

最新的消息是，它们就在今天（5月23日）开工了！

这所小学地块形状大致为斜45度左右长方形，东南侧为张家洋路，东北侧临商业设施用地，西北临甲来路，西南临24班初中规划用地。用地总面积为约29283平方米，建设标准为六年制完全I类小学，共48个自然班。

紧挨着的24班中学地块用地总面积为约20039平方米，建设标准为三年制完全I类中学，共24个自然班，招生规模约1200人。

建成后，这两所学校将引进西湖区的优质名校教育资源，在紫金明珠的教育蓝图上添上浓墨重彩的一笔，而 这两所新增的学校，正好位于 万科融信·西雅图 的边上，两所学校北侧临甲来路，距离西雅图仅约100米。此外，在甲来路的北侧还有一所幼儿园规划用地，离西雅图要来得更近一些。

开工的48班小学效果图

的确，西湖区是省教育强区，优质教育资源在杭州市乃至全省都是遥遥领先的。没有人不乐意见到优质的教育资源越来越多，教育实现越来越均衡。有了这两所新建学校为邻，万科融信·西雅图的爸爸妈妈们无需再专门找学区房，住在哪里就在哪里就近上学，早上还能多睡半小时。万科融信·西雅图的小业主们也因此有了就读更优质高中的起点。

除了板块内自身分布的学校，周边已有 西湖大学、云谷公学、浙大紫金港西区 确定落址于此，可谓名校云集，人才汇聚。

2.5公里之外的双桥区域，是阿里云即将引领入驻的云计算产业园—— 云谷 ，而“云谷公学”是阿里合伙人投资创建的十五年制私立学校，计划总投资13亿元，建设用地220亩，学校未来涵盖幼儿园、小学、初中、高中四个学段，最终能满足3000人同时就学。

按照“谷主”马云的说法是“浙江第一、全国唯一”的中西合璧私立学校。建成后由阿里运营、管理，解决外籍人士和高层次人才的子女就学问题。

西湖大学也将把主心骨从之江转移到双桥区域，未来成立将成为推动尖端基础科研成果的转化应用转型及促进基础科研与企业合作的桥梁。

从幼儿园到公办小学、中学、私立学校、西湖大学，享受一站式教育服务，当然还有刚刚经历120周年华诞的浙江大学、紫金众创小镇、西湖科技园作伴，紫金板块将为科创产业提供核心的人才支撑。

阿米尔·汗用一本《地球上的星星》告诉我们，每个孩子都是坠落在凡间的星辰，而星辰需要正确的轨道助航， 紫金板块 作为科创大走廊的起点，是区域的起点，也是人才们适合的起点

然而，在未来浓厚的教育氛围下，紫金板块可售的新房房源却少之又少：龙湖·水晶郦城已然挑不出房子；中国铁建·西湖国际城则要在下半年面市；刷新地价的绿都地块拿地不久，前途未卜。

另外，由于区域大幅整改，部分道路尚未通行，紫金板块B区块也没有二手房可以供选择。

好不容易等到 明天（5月24日）出让一宗宅地 ，却在土地稀缺价值和房企拿地欲望高涨的双重作用下，基本“被”写好了现房销售的剧本。这宗地块体量达到20万方，一旦现房销售，意味着要比一般楼盘2-3年的工期还要晚一些才能售卖。