颂映传麒府示范区实景
奥体、铁路北、湘北等红盘均已轮番登场，
要论5月的杭州楼市主角，非申花莫属
。
自去年底亮相后，整整4个月，申花仅有万科河颂映象府有过少量供应，余下皆是要开未开。
也因此，年后申花的二手房，表现一骑绝尘。不仅成交量盖过奥体、世纪城，不少次新房成交单价都超7万+。
最快开盘的，或是湖墅一带的
颂映传麒府
，最后两幢高层马上领证
，清一色建筑面积约205㎡四房两厅三卫 ，数量不多，仅84套，精装限价5万5。
去年底颂映传麒府首开，在一众红盘分流，售楼处、样板房又未开放的前提下，224套房源，仍吸引了1873户登记，中签率不到12%。
此次房源量更少，还是收官加推，若没有红盘分流，中签率只怕更低。
毕竟，整个申花接下去的新房供应量肉眼可见，那是卖一套少一套。此时若不上车，将来只能去接价格更高的二手房了。
颂映传麒府加推楼幢示意图
颂映传麒府是由大家、安居、钱江、维科四大开发商强强联合开发的产品。
整个小区
由8幢16-23层高层组成，全两梯两户
。
其中，建筑设计由GLA-绿城六合操刀，园林景观出自line+，室内设计来自界上无界、木君建筑，全是操刀过无数知名地产项目的业界老手。
整盘起步建筑面积约145㎡四房两卫，最大建筑面积约205㎡四房三卫，共计308套可售房源。
数量最多的，是建筑面积约186-189㎡四房三卫，占了近一半多的量。
精装限价5万5，含4500元/㎡装标，预计2027年5月交付。
去年底，颂映传麒府首开，一次推出6幢楼，
如今仅剩5、6号楼未开，也是首开时未曾亮相过的建筑面积约205㎡大户型。
颂映传麒府建筑面积约205㎡做得是四房两厅三卫的户型。
延续的是采光、私密双佳的南厅设计，拥有超大南向面宽。
建筑面积约205㎡尤甚，南向面宽约有16.7米。
四房的设计，让全屋每个空间都显得格外大，像是主卧，就预留了走入式衣帽间。
大方厅的客厅，连着约8.6米长的跑道式阳台；厨房面朝客厅一侧，还设有功能性十足的岛台；且配备独立家政间，亦可当做家庭储藏室。
北面还有一生活阳台，与书房相连。
颂映传麒府装标示意图
4500元/㎡的装标，三大件齐备
，用的是东芝的中央空调、威能地暖、兰舍新风。
厨房用的是博世三件套——油烟机、燃气灶跟洗碗机，滨特尔前后端净水器、弗兰卡水槽，加配了方太蒸烤一体机；
卫浴从台盆、花洒、浴缸到马桶，全套用的高仪。
客厅用了一整面的岩板背景墙，主卧皮革硬包背景墙，标配入户玄关柜，普遍新房用的是墙纸，颂映传麒府用的是全屋墙布，成本更高。
颂映传麒府建筑面积约189㎡样板房实拍
目前颂映传麒府仅建筑面积约189㎡销售展示样板房可供参观，建筑面积约205㎡样板房后期将开放。想了解最新样板房动态，可关注项目销售信息。
颂映传麒府辨识度极高。
现代风格的外立面，遵循了经典美学比例，
通过曲线大线条与大面玻璃、铝板的结合，营造曲直相间的外立面美学，形成独特的“流金屏”立面。
大面金色铝板从屋顶直落而下，形成3个与IPHONE机身同款的“倒圆角金框”，且一直延伸到侧立面。
颂映传麒府效果图
更酷的是，
这些“金框”并不是平面的，而是凸出立面整整近70公分，营造出雕塑般的立体感。
近60米长的主入口景墙，居中的是由普拉达绿石材阵列而成的照壁；绕过照壁，是“金色流光”的大门；穿过大门，见到的是一片静谧的回廊水院。
颂映传麒府示范区实景
从照壁——大门——水院——大堂，“四进归家礼序”仪式感满满。
园林设计整体以“一园双遗三石十二境”为大结构，以“三峰七水四季花木庭”为造园手法，打造曲线游园的归家动线，步移景异。
在颂映传麒府，我们还能见到许久不见的堆坡景观，精致之余、造价也更昂贵。
交通
地铁：到
地铁1号线翠柏路站，直线距离约700米，1站到学院路站，可换乘地铁2号线，直达钱江新城；
2站到和睦站，可换乘地铁5号线，直达滨江、未科。
商业
对岸直线约450米，是体量近50万㎡的杭州大悦城；直线不到1公里，还有体量约40万㎡的乐堤港；城西银泰城距离项目直线也不过约1.4公里。
教育
项目周边教育资源丰富。直线1公里内，有在建的大关小学、杭州育新高级中学、大关小学、卖鱼桥小学文津校区等。 （注：期房不承诺学区）
医疗
方圆2公里内，有3家三甲医院，分别是杭州师范大学附属医院、浙江中医药大学附属医院、浙江省立同德医院。
其他
往东直线不到1公里，就是运河；
南面直线约3公里，是西湖宝石山。
此外，小河直街历史文化街区，距离项目直线约1公里；运河亚运公园，距离项目直线约2.3公里。
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