工业用地怎么买？一般人不可能买。
现在，只有那种鸟都不去的地方，估计可能随便买，但凡好一点的地方，距离省会或大中城市50公里以内，工业地基本买不到的。因为没有供应。你一定要买，只有二手的。
买生地，大概流程是这样的。
1，规划句先出一个产业园，例如电商，机械，电子工业园，分割成若干小块，手续全部走完了。
2，委托相关单位出个大名单。本地小厂＋隔壁大厂＋知名大厂。
3，本地行业协会出面。例如机械协会。也不复杂，大多数都互相认识。
一般是委托会长企业出面，把大家叫过来说一说，一起吃个饭。
4，预报名。凑足30家，就上菜。
5，确定条件，价格。先互相谈一谈。谈好后，形成合同。
6，内部分配。这个环节特别麻烦。我参与过一次，差点打起来。
一块地，内部也有肥瘦。靠主干道的是好货，犄角旮旯要次一点。好的大家都要，差的给谁可就麻烦了。
鸡脑壳说，抬价啊！这个肯定不行。因为这么搞就太复杂了。如果大家不满意，可能就把工业园搞黄了。因为工业园的第一目的是把人找来，各个环节齐全，而不是多卖点小钱。
然后，会头就要发挥作用了。各种明示默契，劝和劝退，威逼利诱，大概就把所有土老板就唬住了。特别摆不平的，就抽签。
抽签有个副作用，他抽签不满意，可能不来了。工业园需要产业链，如果缺了一个环节，就难受了。所以，不到万不得已，尽可能不要抽签。
现在，只有那种鸟都不去的地方，估计可能随便买，但凡好一点的地方，距离省会或大中城市50公里以内，工业地基本买不到的。因为没有供应。你一定要买，只有二手的。
买生地，大概流程是这样的。
1，规划句先出一个产业园，例如电商，机械，电子工业园，分割成若干小块，手续全部走完了。
2，委托相关单位出个大名单。本地小厂＋隔壁大厂＋知名大厂。
3，本地行业协会出面。例如机械协会。也不复杂，大多数都互相认识。
一般是委托会长企业出面，把大家叫过来说一说，一起吃个饭。
4，预报名。凑足30家，就上菜。
5，确定条件，价格。先互相谈一谈。谈好后，形成合同。
6，内部分配。这个环节特别麻烦。我参与过一次，差点打起来。
一块地，内部也有肥瘦。靠主干道的是好货，犄角旮旯要次一点。好的大家都要，差的给谁可就麻烦了。
鸡脑壳说，抬价啊！这个肯定不行。因为这么搞就太复杂了。如果大家不满意，可能就把工业园搞黄了。因为工业园的第一目的是把人找来，各个环节齐全，而不是多卖点小钱。
然后，会头就要发挥作用了。各种明示默契，劝和劝退，威逼利诱，大概就把所有土老板就唬住了。特别摆不平的，就抽签。
抽签有个副作用，他抽签不满意，可能不来了。工业园需要产业链，如果缺了一个环节，就难受了。所以，不到万不得已，尽可能不要抽签。
