万科新动态

2月21日晚间，万科A公告称，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）拟向公司提供不超过42亿元股东借款。

截至目前，深铁集团持有万科企业股份有限公司27.18%股份。

根据公告，本次借款用于偿还公司在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率为年化2.34%，低于全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR，定价公允、合理。

据了解，在未来三个月内，万科需在取得股东大会审议通过后，提供不超过价值60亿元的资产进行抵押或质押，抵/质押率设定为70%，同时解除上海万科投资管理有限公司、深圳市万科发展有限公司、万科公寓管理有限公司的保证担保安排（以下简称“增信置换”）。如果未来三个月无法完成增信置换，则公司需要立刻偿还该笔股东借款或者提供其他深铁集团认可的其他合格担保。