不止融创在“买买买”，2017年7月，远洋集团大手笔收购中银6个商业项目，投资性物业提速发展，即将落地开花。
2017年1-6月，远洋集团取得销售额304.66亿元，同比增长48%，已完成全年销售目标的51%，销售均价为2.01万元/平米，较2016年提升12%。
远洋集团85%的协议销售额来自五大城市群，其中，京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝地区分别为协议销售额贡献36%、14%、25%和10%。
图：2013-2017H1销售金额及增速
二、营业收入同比增长85%，
北京地区贡献1/3收入
2017年上半年，远洋集团实现营业收入172.59亿元，同比上升85%。其中，物业开发板块保持着最大的贡献，实现收入151.8亿元，同比增长95%，占总营业收入比重为88%。
分区域来看，北京作为远洋集团的总部所在地，在2017年上半年贡献了总营业额的38%，达到66.19亿元。其他一线及二线城市的贡献维持稳定，天津、大连、杭州及武汉的总营业额为72.39亿元，占总营业额比重约为42%。
2017年6月30日，远洋集团已锁定待结转协议销售额583亿元，将于2017年下半年及未来年度入账。其中2017年下半年预计结转40%，总金额为233.2亿元，2018年预计结转40%，2019年预计结转20%。集团全年盈利可期。
图：2013-2017H1营业收入和净利润
三、利润总额大幅增长92%，
加权平均资金成本降至5.07%
2017年上半年，远洋集团利润总额（不包括投资物业公平价值收益）大幅增加92%至44.38亿元。分别实现毛利润和净利润38.01亿元、29.96亿元，同比增长69%。
2017年1-6月，公司毛利润率保持稳定，为22%，净利润率为17%，较2016年大幅上升4.5个百分点。主要原因是公司取得其他收益净额9.01亿元，主要包含期内确认的汇兑收益和出售收益，其中出售子公司带来收益7.5亿元。
图：2013-2017H1毛利润率和净利润率
2017年上半年，公司已付或应计的利息总开支达13.99亿元，加权平均资金成本由2016年的5.38%下跌至5.07%，从2013年至今一直保持着稳健下降的态势。同时，管理费用率也由2016年的2.9%下降至2.5%，成本控制效果显著。
图：2013-2017H1费用率及资金成本
2017年6月30日，远洋集团净负债率为62%，较2016年末上升19个百分点，仍处于稳健区间。上升的主要原因是公司有息负债增长27%，余额达557.5亿元。
同时，2017年6月30日，远洋集团持有现金资源约234亿元，货币资金/短期负债达293%，充足的现金资源巩固了集团应对市场波动的能力。
远洋集团积极优化债务期限结构，一年期以内到期负债占比为14%，而五年期以上占比为27%，财务灵活性较强。
图：2013-2017H1偿债能力指标
2017年3月，远洋集团发行首期中期票据40亿，分别为3年期20亿元，票面利率4.77%；5年期20亿元，票面利率5.05%。此外，集团拓展境外融资渠道亦促使成本持续降低，于6月再获6亿美金境外债额度批复。截止2017年6月30日，公司拥有已获批尚未提用的额度约1467亿元。
五、积极获取36个项目，
总土地储备升至3000万平米
远洋集团2017年上半年成功获取36个项目（包括29幅土地和7个成熟项目），购入新土地总楼面面积及应占权益面积分别约为1017万平米及418.3万平方米，平均购买成本为每平米约人民5000元。并首次进入石家庄、苏州、合肥、长沙等热点城市。
截止2017年6月30日，集团已布局25个城市，总土地储备达至3003万平米，较2016年年底上升38%，权益土地储备1699.3万平米，平均土地成本约每平米6100元。
2017年5月，远洋资本通过境外股权交易方式收购中银资产包。其中包括六个子项目：北京硅谷亮城4号楼、北京钻石大厦、上海大宁商业广场、上海海兴广场、成都华敏翰尊大厦、沈阳百利保大厦。
该资产包所含项目总建筑面积约20万平方米，平均出租率接近80%，其中北京硅谷亮城4号楼和北京钻石大厦两个项目均位于中关村核心商圈，出租率达100%。资产包内各项目均为成熟经营状态，拥有稳定的现金流。6个项目既囊括了写字楼，又包括商场，还有极少量公寓，其中写字楼建筑面积占比65%，商业建筑面积占比35%。
收购完成后，远洋集团共拥有不动产投资物业合计18个， 2017年上半年投资性物业可租赁面积达113万平米,实现权益租金收入约9亿元。
2017年上半年，公司首个独立运营的大型综合体杭州“乐堤港”试营业，可租赁面积达6.8万平米。此外，成都远洋太古里营运持续向好，上半年销售额达18.4亿元，同比增长43%。
2018年至2022年，集团预计将有6个投资性物业陆续推出市场，展望2022年权益租金收入可提升至40亿元。
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