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在杭州怎么租房比较便宜?
有哪些优惠政策?
今天小编就带大家一起了解一下
公租房和货币补贴政策!
↓↓↓
城市中等偏下收入住房困难家庭
申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
(可上下滑动)
1.申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍5年(含)以上
2.申请家庭年人均可支配收入低于77043元(按照申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算)
3.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年(含)内无房产转让记录
4.申请家庭财产须符合以下要求:
(1)家庭人均货币财产(包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等)应低于487661元
(2)申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资(含出资认缴额)总和不超过30万元
(3)申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆,或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元(不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车)
新就业大学毕业生
申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
(可上下滑动)
1.申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍,或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》
2.申请人具有本科及以上学历且毕业未满7年(具有硕士及以上学历的,不受毕业年限限制)
3.申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月(含)以上,或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年(含)以上完税证明
4.申请家庭年人均可支配收入低于77043元(按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算)
5.申请家庭财产符合以下要求:
(1)家庭人均货币财产(包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等)应低于487661元
(2)申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资(含出资认缴额)总和不超过30万元
(3)申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆,或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元(不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车)。
6.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年(含)内无房产转让记录;
7.申请人(配偶)直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力
创业人员
申请公共租赁住房须同时符合下列条件:
(可上下滑动)
1.申请人具有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区常住户籍,或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》
2.申请人具有中级(含)以上职称,或高级职业资格证书且持证满2年
3.申请人在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区用人单位工作,并签订1年(含)以上劳动合同,且连续缴纳职工基本养老保险或住房公积金6个月(含)以上,或持有上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区营业执照和1年(含)以上完税证明
4.申请家庭年人均可支配收入低于77043元(按申请之日起前12个月内的家庭可支配收入计算);
5.申请家庭财产符合以下要求:
(1)家庭人均货币财产(包括申请人及共同申请家庭成员名下银行存款、理财产品、有价证券等)应低于487661元;
(2)申请人及共同申请的家庭成员在各类企业中投资(含出资认缴额)总和不超过30万元;
(3)申请人及共同申请的家庭成员无生活用机动车辆,或仅有1辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于20万元(不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车)。
6.申请家庭在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无房且5年(含)内无房产转让记录;
7.申请人(配偶)直系亲属在上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、萧山区、余杭区、临平区、钱塘区无住房资助能力,具体标准如下:申请人(配偶)直系亲属在上述区域内拥有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方米的,认定为直系亲属在上述区域内无住房资助能力
小编提醒:详细的公租房预登记事项、房源信息、操作流程可关注公众号【杭州本地宝】,在后台回复关键词【公租房】即可获取最新消息
来源:
http://fgj.hangzhou.gov.cn/art/2024/1/2/art_1229265015_58876759.html
图源:摄图网ID500868259
目前杭州市本级公租房
实物房源较少
且目前不在申请时间
保障形式以公租房货币补贴为主
需要申请货币补贴的小伙伴
快来看看这份申请指南吧
↓↓↓
公共租赁住房货币补贴是政府向符合公共租赁住房准入条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员发放租房补贴,资助其租赁市场住房的一种保障方式
注:公租房货币补贴保持常态化受理模式,若想申请实物房源,须等发布通告后,再报名登记
补贴期限
公共租赁住房货币补贴保障资格有效期为三年,即自区级住保房管部门收件当月起计算。在公共租赁住房货币补贴保障形式施行期间,期满经重新申请审核仍符合条件的,可以继续保障。新就业大学毕业生、创业人员的公共租赁住房货币补贴和实物配租保障年限累计不超过6年
补贴标准
各类家庭可获得的货币补贴金额:
公租房货币补贴补贴标准是24元/(月*平方米),最低保障面积是36平方米,最高保障面积60平方米。按一个四口之家来说,补贴金额为补贴标准乘以家庭保障面积,补贴标准24元/(月*平方米)× 60平方米保障面积=1440元/月
温馨提示:申请家庭不得同时申请市、区两级和用人单位自建的公共租赁住房保障,自提交申请到确认保障资格期间,不得申请其他保障性住房
申请材料
城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学生、创业人员申请市本级公共租赁住房保障实行一证通办,提供申请表及身份证等相关材料
申请方式
符合条件的家庭可登录“浙江政务服务网”、浙里办APP或支付宝搜索“公租房租赁补贴资格确认”进行线上申请,也可在日常工作日时间携带申请材料到户籍或工作单位注册所在区住建局的保障房受理窗口提交申请
图源:浙江政务服务网
除公租房外
杭州还有很多针对不同群体
而设置的人才公寓、蓝领公寓、驿站等
低价房源
通过“租房一张图”
即可搜到你想找到的好房
和小编一起看看吧!
功能介绍
租房一张图涵盖公租房、人才专项租赁住房、蓝领公寓、长租公寓、驿站等各类房源信息,集成了租赁政策查询、房源查询、资格自查等功能。在这张图上,你可通过手机定位、城区、房型、租金等关键词,筛选你想找的房型
不同类型房源针对不同人群,如果不知道自己能选择什么类型的房源,可以开启自查功能,查看自己的租房资格
图源:浙里办(下同)
房源类型
集中式长租公寓:展示的是市场化运作的白名单住房租赁企业运营的租赁项目
蓝领公寓:主要面向服务行业外来务工人员租金为同地段市场租金七折
人才专项租赁住房:主要面向符合条件的市,区两级人才,租金为同地段市场租金七折
操作步骤
第一步:打开浙里办APP或微信、支付宝小程序,在主页搜索“e房通”,点击进入专题
第二步:在“e房通”专题页面的常用功能中找到“租房信息一张图”,点击进入
温馨提示:如果不知道自己可以选择什么类型的房源,可在“e房通专题”下滑找到“保障政策查询、资格自查”等功能,根据提示选择信息,即可自查自己的租房资格
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▌来源:杭州发布,浙里办,杭州住保房管,内容部分图片来源摄图网(已获平台授权)
▌编辑:虹夏(李楚涵)
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