今年以来，
临安楼市
的火热，毫无疑问已刺激了土地市场。
6月21日，一场土拍，被业内人士称为“正名之战”
，彻底颠覆了临安的地价体系，从过去2000元/㎡左右的楼面均价，直逼近万元。甚至已
超过
杭州市区部分板块的地价，如
临平山北
。
但有业内人士认为：“从今年三四线城市的热度来横向对比，尤其海宁地价也在今年上半年的土拍后超过万元，临安的土地市场其实是非常理性的。”
今日，临安再次推出了
三宗宅地
，结果在意料之中，依然火热却不失理性。
火热的是，临安地价从上周超越了临平山北后，此次出让更是一举超过了下沙最高地价；理性的是，临安地价依然
没有破万
。
近20家杭州房企逐鹿临安
激战下地价再创纪录，赶超下沙
率先出让的两宗狮子山姊妹宅地，位于锦南街道，紧邻狮子山，起拍楼面价均为6100元/㎡；另外一宗锦北街道马溪路宅地，起拍楼面价为5500元/㎡。
由于实行价高者得的竞价方式，3宗地块的出让，“拉锯战”再次上演。
今日土拍现场
最终两宗狮子山姊妹地块均由旭辉包揽，成交楼面价分别为
8634元/㎡
、
8023元/㎡
；
而锦北街道宅地则由杭州金翰投资有限公司斩获，成交楼面价
9744元/㎡
，溢价率高达77%，除了一举刷新了临安最高楼面价记录。
同时也已超过了杭州下沙大学城北，在本月初创造的区域最高地价9643元/㎡。
此次出让的3宗涉宅地块区位图（图源：好地网）
前景优且低门槛，临安这3宗宅地的吸引力不容小觑。
狮子山姊妹宅地，报名单位就有
9家
，分别为新天地、旭辉、众安、中骏、地上、东原、金翰、和昌、广宇。
锦北街道宅地的报名单位更是达到
16家
，包括新天地、旭辉、众安、大家、中骏、德信、中天、地上、东原、金翰、金辉、联发、赛丽、天阳、和昌、广宇。
可以看到，报名阵容上，除了今年杭州土拍“老面孔”，还有久未在杭州土拍上现身的老牌本土房企赛丽，也有被杭州高地价逼退，近两年已转型做旅游地产的萧山本土房企众安。
今日土拍现场
浙江中原地产首席分析师认为：“这些身影重出江湖，可以说是看到了未来临安科创大走廊的落地前景，同时即便重塑地价体系，临安仍然属于杭州的
洼地
，进入的成本相对不高。”
临安高标准发展迈开步伐
正刺激着房企与购房者的想象力
上周，今年临安的首场土拍结果一出，让朋友圈一时沸腾。不少购房者再次向记者询问，“临安的房子现在还能买吗？接下去是不是会涨？”
临安楼市的火热，一方面是距离杭州最近的
不限购
区域，另一方面还在于临安高标准规划的未来。
除了未来轻轨接通城西科创大走廊，将迎来大量城西市场外溢需求，还有目前临安供应量的不足等，都给了不少开发商拿地的信心，也刺激着一部分购房者的神经。
尤其是今年伊始，临安就提出了城市国际化，旨在与杭州的城市国际化进行对接，从杭州城区的高度审视城市现状，打造城市未来。
与此同时，各城区都全力开启了“建新城，改老城”的步伐。
除了作为临安市城市建设前沿阵地的锦北街道，位于临安市南部的锦南新城，也正朝着临安南部门户的方向迈进。
资料显示，今年的锦南街道
城中村改造
也正在全速推进，目前已完成签约的就涉及5个村263户拆迁农户。
根据透明售房网显示，截至发稿前，临安全市的可售房源3984套，而锦南街道的可售量仅284套，锦北街道则是目前临安各区中可售库存最多的，有1508套。
而目前临安最新开盘的锦北街道颐和山庄项目，透明售房网显示，近月成交均价已达
19724元/㎡
，而
年初
时的均价尚且
不到万元
。
印梦怡
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土拍小公举
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