文/克而瑞
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[ 今日早知道 ]
融创631.7亿收购万达76酒店
及13文旅项目91%股权
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1. 特 色 小 镇
■ 万科、恒大扎堆兰州开发小镇 投资金额均为30亿元
7月5日，兰洽会皋兰县招商引资项目推介会上，皋兰县共签约合同项目24个，投资总额139.65亿元，其中万科将投资30亿元开发城市小镇综合项目。时隔一天，在7月6日的兰洽会兰州市重点项目签约仪式上，恒大集团则计划投资30亿元在兰州打造国际足球特色小镇。
■ 华侨城与泰禾签署战略协议 谋求华北区域多元化合作
泰禾集团7月10日公布，近日，华侨城北方集团与泰禾华北区域在北京签署战略合作协议，未来双方将在北方区域展开全面合作。获悉，双方未来的合作立足点在华北区域，合作的方向有文化、旅游、地产、医疗、教育及特色小镇等。
1. 多 元 化 创 新
■ 万科全国15个新房项目引入万链INNO HOME产品装修方案
日前，北京万科对外宣布，从今年7月份开始，万链迭代的最新产品INNO HOME将进入北京、沈阳、太原、济南、烟台、青岛、天津、大连、长春等9座城市、15个万科新房项目，为万科精装提供新标准。这意味着今后万科的客户，不仅可以选择原有高标准万科精装，还可以选择具有万科品质并且更贴近市场的万链INNO HOME产品。值得注意的是，万链是为万科9座城市、15个新房项目提供INNO HOME产品精装方案供万科客户选择，万链则不会直接提供装修服务。
■ 远洋亿街区&九夏科技与徐州市政府正式签约
作为此次「中国(徐州)国际服务外包合作大会」徐州市27个重大签约项目之一，远洋亿街区将联手九夏科技共同打造徐州智慧社区项目。项目属于云龙区政府与社会资本合作示范的智慧城市PPP项目，主要由云龙区政府进行协调主导、企业进行市场化运作并对接各大产业，将云龙区的部分居民小区全力打造成智慧社区，满足城市、便捷、智能的综合需求，推动徐州市建设「管理、环境优美、生活幸福」的智慧城市。
■ 新城发展控股7月10日起短暂停牌 拟披露可能私有化消息
7月10日早间，新城发展控股有限公司公告，公司股份于7月10日上午九时正起于香港联合交易所短暂停牌。公告称，新城控股将根据公司收购、合并及股份回购守则发出有关可能私有化本公司及属内幕消息的公告。
2. 长 租 公 寓
■ 果加25万把订单背后 全国分公司服务模式开启
近日，果加智能公布其第二季度商用锁订单量超25万把，刷新互联网智能锁行业订单记录。作为互联网智能锁行业先行者，果加的市场表现一直十分优异，这背后有长租公寓市场大爆发的行业驱动力，也是果加在技术与运维体系持续投入的结果。据了解，果加目前已经在全国20多个城市建立分公司，上海、广州、深圳、郑州、西安、成都、武汉、厦门、南京等都有果加自有的商务、运营、运维服务团队。
■ 京东商城联合，优帕克公寓家新增B2B电商服务
近日，国内领先的公寓运营服务平台-公寓家宣布正式加入京东开普勒计划，为房东提供一站式的家电家居家商品采购服务。公寓家「房东助手」APP全新开辟的「甄选」栏目，特别策划了专业买手推荐和编辑导购专题，通过大量的干货内容帮助房东精准快速了解租客喜好、公寓标配以及什么产品值得买，而接入京东开普勒之后，房东不仅可以在这里发现好货，还可以实现一键购买，大大节约采购成本。
■ 龙湖新壹城销售型公寓引市场瞩目
上周，龙湖冠寓新壹城店VR样板房开放，吸引了众多租客和市民到场体验。但是冠寓只租不售引来众多投资的遗憾，龙湖新壹城的销售型公寓填补了该空缺，备受追捧。冠寓作为龙湖进军长租公寓市场的鼎力之作，是龙湖品牌力、产品力的集中，其传承了龙湖24年精工品质，将关怀融入生活服务的每个环节中，给整个租房市场带来一次全新的变革。
3. 商 业 地 产
■ LCM 置汇旭辉广场预计2018 年上半年开业
由香港置地和旭辉集团首次联袂打造的LCM置汇旭辉广场，该项目现已封顶。这是旭辉集团在上海乃至中国第一次持有的大体量商业项目，也是百年地产钜子香港置地落子上海的「壹号作品」，势必成为浦东商业新坐标。
■ 上海中央商场变身商旅文秀场 外滩新商业地标三季度亮相
「外滩中央」项目由老房子跟新建建筑组成的，整个建筑群在南京路、江西路、九江路、四川路围合而成的区域内，预计将分为两期开业。沿南京路的原中央大厦、美伦大楼将于今年三季度开业，以餐饮、零售、文化为主；二期的华侨大楼将成为精品酒店，新康与新建大楼将被赋予文化艺术和演艺的元素，目前完工日期暂未确定。
4. 联 合 办 公
■ 优客工场战略投资Wedo联合创业社
2017年7月，全球共享办公领导者优客工场宣布战略投资华南共享办公领军品牌Wedo联合创业社。双方将实现全球与粤港澳大湾区的资源共享和优势互补，在共享办公运营、创业孵化等方面开展深度合作，在共享经济与共享办公的浪潮里，携手打造和深耕创新创业生态。对于此次与Wedo联合创业社的战略合作，优客工场创始人董事长毛大庆表示，「 Wedo联合创业社深耕华南地区联合办公市场取得了十分优异的成绩。Wedo团队在空间运营中所表现出的专业度、服务意识，以及在创业孵化方面积累的丰富的经验，高效的市场拓展能力和精益求精的团队文化让人印象深刻。Wedo联合创业社非常有潜力成为粤港澳大湾区共享办公的领军品牌 」。
■ SOHO 3Q举办潘石屹谈人工智能讲座
始终站在中国房地产行业前沿的潘石屹在面对这一轮AI＋地产的科技创新波中会有怎样的独到见解呢？在人工智能的机遇和挑战下，未来的科技创业和投资需要注意什么？这将是场思维的碰撞，众大咖关于未来的见解会碰撞出怎样的火花呢？7月11日晚上来光华路SOHO3Q一探究竟吧。活动嘉宾包括SOHO中国董事长潘石屹，Fusion Fund创始人张璐，达闼科技董事长兼CEO黄晓庆。
■ 台胞青年千人夏令营来访OVU创客星
2017年7月6日下午，省台联办公室副主任刘东建，武汉大学经管院教授张克群，台湾暨南大学、台北大学等高校师生，大陆台籍志愿者及湖北日报记者参观OVU创客星，区台办副主任陈淑琴，区科技经信局相关负责人，区工商联秘书长刘兴，区台联会长丁耀奇、副秘书长侯静莉以及武汉创客星孵化器有限公司总经理金蓓陪同参观。参观团一行人先后参观创意天地体验馆、OVU创客星·SOHO、合美术馆、创客星加速器以及最后于创客星加速器四楼与创客星入驻团队创业者进行交流座谈会。
5. 房 企 金 融
■ 融创631.7亿收购万达76酒店及13文旅项目91%股权
7月10日消息，万达商业、融创中国联合公告称，万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创，代价为295.75亿元，并由融创承担项目贷款。同时，融创房地产集团以335.95亿元收购万达76个酒店项目。收购总代价为631.7亿元。据财新，融创中国董事长孙宏斌表示，收购万达资产的资金全部来自融创自有资金。财新还援引万达集团董事长王健林称，此次交易完成后，万达商业计划今年内清偿绝大部分银行贷款，万达商业负债率将大幅下降。
■ 华夏幸福三家子公司获信托机构增资共56亿元
华夏幸福基业股份有限公司7月10日宣布，公司拟与国通信托有限责任公司、平安信托有限责任公司、英大国际信托有限责任公司签订相关增资协议，3个间接全资子公司分别获得增资20亿元、30亿元、6亿元，总增资额度达56亿元。
■ 景瑞提前赎回2019年到期1.5亿美元高息优先票据
景瑞控股有限公司7月10日公告表示，将于2017年8月8日悉数赎回全部尚未偿还的2019年票据，即2019年到期的1.5亿美元13.625厘优先票据。
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