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地产天天报 6月21日 | 成都土拍竞价激烈,为何成都市场如此火热?

克而瑞上海  · 公众号  · 房地产  · 2017-06-21 18:10

正文

1. 林郑月娥:首要解决香港楼价高、买房难问题

据港媒6月20日消息,香港候任行政长官林郑月娥接受新华社访问时表示,对于未来五年特区政府的施政目标及期望,她希望为香港市民提供一个生活满足感非常高的地方,为青年提供各展所长的机会,让中年人安居乐业,让老年人安享晚年。其中,林郑月娥强调将优先从三个方面加大工作力度,首先是土地房屋政策,解决香港楼价高、买房难问题。

1. 华夏幸福旗下物业公司拟发10亿元PPP资产支持票据

6月20日,华夏幸福基业股份有限公司连发两公告,内容均有关其间接全资子公司幸福基业物业服务有限公司的的PPP项目。据查阅公告,华夏幸福表示,间接全资子公司幸福物业拟向中国银行间市场交易商协会,申请注册发行不超过人民币10亿元(含10亿元)的PPP项目资产支持票据进行融资,发行期限不超过10年。

 

2. 中海:中信地产收购青岛天津项目减值损失19亿元

6月20日,中海地产发布中信地产关于2016年减值损失的说明公告。公告显示,3月14日,中海地产发布向中信集团收购物业组合的公告,中信卖方将向中海的一家关联方出售若干国内的住宅项目权益。重大损失影响金额方面,2016年可供出售金融资产为3.30亿元,商誉则为16.08亿元,合计19.38亿元。

 

3. 恒大所持15.53亿股万科股份已解除质押将转让深地铁

6月20日晚,万科企业股份有限公司公告,恒大旗下9家公司已经将持有并质押给中信证券的15.53亿股万科A股股份办理解除质押。根据恒大与深圳地铁于6月9日签订的协议,恒大将转让所持有万科A股共15.53亿股(占总股本14.07%)出售予深圳地铁,总对价约为人民币292亿元。

 

4. 金科2017年新增担保额度不超过349.8亿新增担保人48个

6月20日,金科地产集团股份有限公司发布公告,披露其2017年度预计新增对控股子公司担保额度的最新数据。依据公告,金科地产称,预计在2017年度新增对控股子公司提供担保额度总额不超过349.8亿元。同时,公告还显示,金科地产共新增48个被担保人。截止2017年5月末,金科地产对外担保余额为5.88亿元,对子公司、子公司相互间及子公司对公司提供的担保余额为252.13亿元,合计担保余额为258亿元,占金科地产最近一期经审计净资产的128.96%,占总资产的23.62%。同时,金科地产及其子公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。

 

5. 瑞安房地产完成发行6亿美元永久资本证券

6月20日,瑞安房地产发布公告,称由全资子公司Shui On Development提呈发售,由其担保的6亿美元优先永久资本证券,于2017年6月20日完成发行。据瑞安房地产此前公告披露,此次发行所得款项净额约5.93亿美元,瑞安将把此资金用于偿还短期到期的债务,余款将拨付资本开支。

1. 成都双流21亩地块竞价超过最高限价终止拍卖

6月20日,成都迎来了双流一宗商住地块的出让,然而由于激烈的竞价超过最高限价,最后终止拍卖。据了解,该宗地块体量虽小,但是出让现场吸引了22家开发商参拍,另外还有7家开发商在观摩席。资料显示,地块位于双流区东升街道永福社区1、6组,占地面积为21.3194亩;住宅用地兼容商服用地;使用年限为住宅用地70年、商业用地40年,容积率为>1.0且≤3.5,规划为住宅用地兼容零售商业、餐饮、金融保险业、艺术传媒业、其他商务设施、娱乐;起拍价为700万元/亩。


2. 福建泉州4地块收金13亿恒大8.6亿元连下两城

6月20日上午,福建泉州以“限房价、竞地价”方式公开出让南安4宗住宅用地,共收金约13.15亿元。其中恒大地产以8.61亿元连下两城,拿下溪美街道两宗共10.9万平方米地块,泉州华尔顿地产、九牧分食其余两宗地。依据出让公告,恒大地产拿下的两宗地块均位于溪美街道崎峰社区,一宗为住宅用地,土地面积为20163平方米,容积率2.6。另一宗则为商服、住宅、科教用地,土地面积88715平方米,容积率2.4。

 

3. 泰禾15亿收购福州三江口旅游综合体二期可售26万平

泰禾集团股份有限公司6月20日公布,以福建中设股东全部权益评估值人民币16.69亿元为依据,福州泰禾以人民币15亿元受让闽清维鑫、闽清天宇合计持有福建中设100%股权。泰禾集团通过受让福建中设股权获取三江城旅游综合体项目,项目分为一期和二期两个子地块,总占地面积13.31万平方米,容积率为3.5、总建筑面积46.60万平方米,其中部分已售,尚余可售面积26.02万平方米。

 

4. 中国新城镇上海罗店东部地块将纳入2017土地储备计划

6月20日,中国新城镇发展有限公司公布公告宣布,上海市规划和国土管理局近期下发了《关于下发宝山区2017年土地储备计划的批复》。根据批复,宝山区罗店新镇项目东部土地H-02地块,纳入宝山区2017年土地储备计划,纳入计划的土地面积6.92公顷(69200平方米)。按照整体规划,H-02地块用途为可出让住宅用地,可出让的住宅地块面积55632平方米,建筑面积约89011平方米。

1. 李嘉诚明年之前退休?长和:若已决定确切时间表将正式公布

华尔街日报6月20日援引消息人士称,长江和记实业主席李嘉诚将在明年之前退休但仍将继续担任长江和记实业高级顾问。随后,经济通援引长和发言人称,李嘉诚过往都有提及退休计划,以及他对李泽钜领导集团的信心。李嘉诚身体健康非常好,若他已决定确切的退休时间表,将会正式公布。

 

2. 万科公布董事会换届方案 王石退出管理层交班郁亮

6月21日早上,万科发布公告宣布新一届董事会候选名单。新提案提议增加董事会换届临时提案,拟提名郁亮、林茂德、肖民、陈贤军、孙盛典、王文金、张旭为第十八届董事会非独立董事候选人,提名康典、刘姝威、吴嘉宁、李强为第十八届董事会独立董事候选人,提名解冻、郑英为万科第九届监事会非职工代表监事候选人。其中万科和深铁各占三人,原万科董事局主席王石没有出现在此次名单中。

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