新建古镇也能“力压群芳”？规划开发有窍门！

新建古镇的开发是一个系统而复杂的创作过程，古城镇规划不仅是简单的城镇规划，也是美学、自然与人文的集合体，做好规划是使项目脱颖而出的关键。绿维文旅认为，借助古镇开发大势，注入合理的理念与特色文化，创新产品策划，优化空间规划，可以使开发事半功倍。以长山古镇为例，绿维文旅不断创新空间规划体系，寻求突破点，助其在众多江南风情小镇中脱颖而出。

江苏省可开发利用的古镇资源丰富，但是除了周庄、同里、甪直之外，其他古镇的名气和开发程度却都不高。长山古镇的突破点又在哪里呢？绿维文旅认为，长山古镇的打造有别于其他古镇的地方在于，它本身就是一张白纸，没有任何束缚，没有遗存古镇的限制，如果借助古镇开发的大势，先行打造，注入合理的理念与优化的规划系统，同样也能成为一个闪耀的亮点。这就取决于规划的功力及产品策划的创新。

长山古镇鸟瞰图

长山古镇作为新建的古镇，在空间组织形式上要延续传统古镇的空间组织形式，在生活习惯与游览方式上，要创新符合现代人的休闲空间，增加古镇空间的趣味性，提升商业街区的整体商业价值，真正使水、商街、景观节点融入整体大的古镇空间中，营造“一街一特色”“一街一景观”“一街一人文”的特色古镇空间。通过对传统江南水乡古镇的研究， 绿维认为“前街后河、河街环绕”的模式更加适合长山古镇的空间组织形式。

由于江南古镇建筑的尺度所限，以及街巷空间的紧凑化，传统古镇店铺表现为空间相对狭窄，不利于空间的利用。本项目迎合市场和现代商业对于空间的需求， 突破传统古镇的空间肌理形态，对古镇空间重新布局与构筑，形成具有现代人文气息的休憩空间。

步行街局部效果图

长山古镇的街道不拘于工整而自由分布，主街傍水，小巷临渠，18座桥与河水、绿树、古巷、古屋相依相映，极具江南水乡古树、小桥、流水、人家的美学意韵。在规划设计其他步行空间组织时，街道的尺度宽高比多在0.6~1.2 之间，宜宁广场、安泰广场、吴簋广场的尺度较大。

项目建筑风格融汇南北，优雅别致。修筑各式小桥，把水和建筑连为一体，既体现江南的灵秀、清新，又融合了北方的温婉、大气，将自然和人文完美结合。总体呈现灰瓦叠叠、白墙片片、黑白相间的用色特点以及多角、多弯、多巷的独特建筑布局，显示出无限的江南水乡气息。

姬庄鸟瞰图

本文摘自绿维文旅著作《旅游小镇开发运营指南》