刚刚开盘，就有人退房了！

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根据爆料人提供的微信截屏，我们发现，绿地天呈一套121平方米4房户型，居然有人确定退房了，而且还是好位置房源，总价460万！

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绿地天呈位于11号线嘉定北站附近的胜竹路上。从地铁线路图来看，嘉定北是11号线去往嘉定方向的终点站，位于嘉定老城的位置。从江苏路出发要坐15站，距离市区还是有距离的，但是区域内基本生活设施还算成熟。

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便利店、银行、药房、医院等设施处处可见。打开手机地图，发现嘉定北地铁站去往这个项目距离为800米，从距离上来说，步行应该是可以接受的！

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在售楼处现场，记者也询问了售楼员具体销售情况，被告知：第一，项目的价格不让开的高，3万6左右的单价，与目前区域内大多数二手次新房的成交价相当，所以买的人还是很多；第二，开发商赶在12月下旬开盘，是为了用刚需项目来冲业绩。

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销售员还透露，目前他手上还有几个客户没有买上。不过这次开发商有硬性规定，为了冲业绩，他们要求认购客户在3天内必须交齐首付款，二套房客户，就要准备好70%首付，所以没买上的客户正时刻准备着，一旦有认购的客户临时改变主意，他们立刻就顶上去。这不，开盘还不到一周，我们就得到了来自楼盘销售员的消息，也就是开头你所见到的这一幕，有人退房了！

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对此，部分业内人士指出，在资金越卡越严的当下，类似这种情况，在很多楼盘都会出现，所以，对于有房票又有支付能力的买家，类似的机会还真的不少！

不过，按照上述的情况，10万元定金就真的要打水漂了！10万元呢，真的说没就没了？！