主要观点总结
贵阳融创国宾道楼盘购房人反映房子烂尾问题。楼盘自2023年起全面停工，合同约定的交房日期已无法兑现，购房者面临钱房两空的困境。涉及楼盘D1、D2栋烂尾，原因包括高压线改线问题和资金问题。目前，购房者和开发商都在等待政府和相关部门的解决方案。
关键观点总结
关键观点1: 楼盘烂尾，购房者面临困境
贵阳融创国宾道楼盘自2023年起全面停工，购房者的房子修到四层就停工，面临钱房两空的困境。
关键观点2: D1、D2栋烂尾原因
楼盘D1、D2栋烂尾的原因是上方有高压线需要改线，但改线需要资金，开发商无力支付，且南明区政府明确告知监管账户里的资金不能用于拆高压线。
关键观点3: 政府和相关部门介入
南明区政府曾提出进行重组，并请了审计单位进行审计，但截至今天依然没有明确的答复。记者已向贵阳市住建局进行咨询，截至发稿时该单位未进行答复。
关键观点4: 楼盘其他情况
同期销售的D3、D4栋已经封顶，但A1、A2栋仍处于未建未售状态。整个楼盘有四栋在建，其中A3、D3、D4栋已经陆续复工复产。
正文
“一辈子的积蓄砸进去，现在房子修到4层就烂尾，每月还要还贷，谁能接受？”近日，贵阳融创国宾道购房人徐女士向贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目反映，该楼盘自2023年起
全面停工
，合同约定的2024年8月30日交房已成泡影，200余名购房者陷入
“钱房两空”困境
。
“签合同时单价1.2万元（每平方米），首付85万元贷款50万元，每月还贷2000多元，却连房子的影子都看不到。”现居住黔东南州凯里市的徐女士告诉记者，该楼盘销售时宣称配备南明小学、十八中等优质教育资源。受到宣传吸引，徐女士于2021年4月购入该楼盘D2栋一套预售房屋。
然而，当徐女士于2022年到该楼盘查看修建情况时，本该建起地基的楼栋
仍然只是山坡
，徐女士一下子紧张了起来：“当时我们买得比较急，连具体楼栋位置都不太清楚。销售人员当时说我们D2栋是在售楼部后面，去看了才知道离售楼部还很远，而且需要
挖山开发
。”
2023年，徐女士了解到该楼盘进行了
山体开发
，随后D2栋修建至4层楼高，接着一直
停工至今
。
“我们D2栋的190多户业主多次向房开催促修建，也向相关部门进行了反映，但问题一直没有得到解决。”徐女士告诉记者。
同期销售的D3、D4栋已经封顶，但D1、D2栋一直没有动静，“因为D1、D2栋上空有
高压电线
需要
进行改线
，但迁移改线需要
大量资金
，房开无力支付，所以一直处于停工状态。”房开称。
目前，徐女士已经在银行办理了该笔房屋的
贷款展期
业务。“展期并不是停贷，1年后仍需一次性还清这段时间产生的利息。希望房开及相关部门能尽快给出妥善的解决方案。”徐女士说。
2月21日，记者来到该楼盘了解情况。该楼盘位于花冠路与解放路交界处，楼盘周围的围栏上印有“
城市贵脉 不可复制的中芯资产
”等宣传语。项目施工入口处有施工人员进出，一旁的施工信息布告上写道：“总工期600天，2021年4月30日至2023年12月30日。”
“项目进行了有5年左右了，陆陆续续一直在施工。”项目施工入口处值班室内的工作人员告诉记者，“具体什么时候能修好并不清楚，建议到售楼部进行咨询。”
“D3、D4可能今年内能交房，我也不敢保证。但房子一定会交，这是100%确定的。”售楼部工作人员表示，房开不会跑，交房只是时间问题，更多详细情况可以咨询客户关系部负责人钟波。
“我们整个楼盘有A3、D1、D2、D3、D4四栋在建，A1、A2栋原本规划的是商业公寓，目前处于未建未售的状态。”钟波告诉记者，“其中A3、D3、D4栋已经陆续复工复产，但D1、D2栋
情况比较复杂
，仍然处于停工状态。”
钟波表示，D1、D2栋上方有高压线，一方面，改线需要资金，但公司现在没有这么多资金，而且南明区政府也明确告知监管账户里的资金
不能用于拆高压线
，所以事情就卡住了；另一方面，如果高压线改线过首钢（另一个楼盘）也需要
政府来协调
。
“据我了解的情况，南明区政府曾提出，如果项目无法推进会
进行重组
，去年开始对我们公司进行摸查，但目前我也没有听到一个结论性的东西。今年2月11日左右，南明区政府又请了
审计单位
对我们进行审计，但截至今天依然
没有明确的答复
。”钟波说。
根据钟波提供的信息，该楼盘D1、D2栋共售出218套预售房，其中D1售出25套，D2售出193套，针对D1、D2栋存在的问题，目前仍然
没有妥善的处理方案
。
针对该楼盘目前存在的问题，记者已向贵阳市住建局进行咨询，截至发稿时该单位未进行答复。
贵州日报天眼新闻记者 吴兵
编辑：
任诗音
实习生 蔡滨阳
统筹：晏海艳 吴一凡
编审：周文君
