我一直关注一个公众号，叫做前滩NewBund,这大概是前滩信息更新最快、最全面的发布平台了，它几乎包含了前滩每一个项目的工程进度，每一家跨国企业中国区总部的签约入驻，以及每一次政府领导对前滩的指示……简单来说，前滩成型的一分一毫大概都在这里。
视角重回2011年，成为一个24小时城市，成为一个立体城市，打造“第二个陆家嘴”，与陆家嘴、大虹桥三足鼎立的前滩世界级中央商务区正式出炉，瞬间就带动了区域价值的崛起，三林、周康等地房产一片水涨船高，“第二个陆家嘴”的能级实在不小。
但是，前滩与陆家嘴的实际区别巨大，“如果把城市分为三种版本，老外滩一带可称为‘1.0版’城市，无论是人还是车，要进入大楼都有所不便；改造前的小陆家嘴是‘2.0版’，车易进、人难行；而未来的前滩是整体规划、一次性大笔投入，将会是一个既适合工作、也适合居住的‘3.0版’城市。”前滩的起点显然更高。
不仅如此，成为一个24小时城市，一个立体城市，就是指现代化的城市理念，它不是一栋一栋楼平面来考虑的，它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的，其中包括交通，包括智能化，包括绿色能源，包括城市的公共空间，将是全球性的高端中央商务区，涵盖大量的全球性总部企业以及高端商业，未来南上海的中心应该就在这里。
“前滩时代”，无需等待五年？
5月末，NewBund发布了最新的前滩动态信息，前滩中心25-02酒店项目正式开工启动，这个项目其实就是前滩香格里拉酒店，未来要包含600间客房，预计2020年建成，将成为前滩的地标性酒店。
▲前滩香格里拉酒店
实际上，斥资千亿打造的前滩，从已经建成的前滩世贸中心，到正在规划建设前滩中心、太古城、香格里拉亚太中心、铁狮门商业综合体，以及莱佛士国际医院、惠灵顿国际学校、前滩演艺中心、两大体育中心，一栋栋建筑正在成型，一个超越陆家嘴的上海中心正在诞生。
▲前滩中心
而不止于此的是，包含日本清水建设、全球最大医疗科技公司美敦力等中国区总部皆已经签约进驻，产业已然先行。
▲前滩世贸中心
事实上，前滩的发力就在眼下的5年，到2020年，一个成型的前滩，一个包含着大量跨国企业总部以及高端医疗、教育、休闲、体育的前滩将出现在世人的面前，而前滩的地段价值比肩陆家嘴也将极有可能是大概率事件，以前滩为中心的价值辐射也有望随着2020年的到来而成为现实。简单而言，即前滩成为上海的中心价值点不再遥远 。
▲莱佛士国际医院
前滩向南，上海价值红利浮现
今年5月初，浦东、闵行、奉贤三大区块交汇黄金中心（前滩南）的禹洲雍贤府亮相，首开即获得了市场的极大关注，包含地产从业者和购房者在内的群体在2017年的“楼市窗口期”皆表现出强烈的看好倾向，项目有望成为今年楼市的代表性楼盘。
▲禹洲雍贤府实景图
毫无疑问，优越的产品品质和价格是买家看重禹洲雍贤府的核心要点，但其位处360度国际生活圈中心——前滩南区域价值发展红利的到来同样是不可忽视的一面。据悉，2017年底或2018年初是区域价值兑现期。连通南桥新城和前滩中心的上海首条BRT将正式迎来通车，而禹洲雍贤府位居站线旁边，今后5站即可直达前滩腹地——东方体育中心，并接驳地铁6、8、11三条线路则畅达全市。虹梅南路高架可直达莘庄、中环、徐汇等地，8号线延伸段（汇臻路站）、5号线延伸段南桥新城站等交通利好都将全面提升区域价值，构建南桥、老闵行、浦江、周康、三林等20分钟醇熟生活圈。此外，项目邻近850亩上海之鱼、在建4.78平方公里中央生态林地，今后将成为上海最大郊野公园，以及北面在建15公顷达令港公园，生态资源及区域建设利好亦同样迎来爆发。
▲上海首条BRT
一个大胆的猜想是，正犹如花木、世纪公园对陆家嘴人居的承载崛起逻辑一样，前滩南也极有可能成为未来前滩人居的承载地，前滩向南，隐藏的价值潜力正是置业者背后的深远思考逻辑，上海红利正在爆发。
90叠院，为前滩而生
5月25日，禹洲雍贤府首次开盘最大亮点采用福彩乒乓球摇号方式，保证公开、公平、公证，主打89平方米三房两厅两卫，总价近300万，在刚需市场极具竞争力，一时成为刚需置业的首选，开盘当天成交200余套，火爆场面震撼低迷的上海楼市。公寓产品的火爆，印证了禹洲强大的品牌影响力和品质实力，同时也印证了禹洲地产洞悉市场、尊重购房者、精工品质、贴心服务。修炼好内功，无论市场逆势还是热销期都能激活需求、赢得市场。
▲5月25日，禹洲雍贤府首次开盘
而眼下是一个品质消费的年代，这不仅包含对生活日用品的升级，也包含着对居住的升级，尤其对于一贯精致的上海生活而言，更为如此。骨子里，上海就是精致的，人们越来越渴望高品质的生活，阔绰的空间，完善的功能，有情调的装饰，以及独特的风格，皆是未来的趋势。
▲禹洲雍贤府叠院实景图
也正基于此，禹洲雍贤府的打造从一开始便瞄准着这一未来趋势而来，总价仅330万起的稀缺高品质90叠院不仅有着多层的私密阔绰空间，更有着有天有地的浪漫生活，采用独特的中式院落风格打造，花园景观，高雅静谧，尽在其中。此外，下叠和上叠住户更预留多变立体空间，业主可根据自己喜好打造包含酒窖、家庭影院、健身房、儿童游乐室、收藏室等功能在内的“私人会所”，延展出更多生活空间。
▲禹洲雍贤府叠院实景图
不止于此的是，禹洲雍贤府90叠院做到了全明房间、厨卫，采光和空间远胜公寓，并以亲民公寓价格享受别墅生活品质。同时，采用全石材打造的外立面，隔热保温，历久弥新，对于精英人群而言，这显然是理想之选。
▲禹洲雍贤府叠院实景图
事实上，一个必然的逻辑是，随着前滩的建设，海量的高端人居将随之爆发，而仍居空白的前滩南将极有可能大概率成为人居的承载地，禹洲雍贤府90叠院的需求前景十分明显，眼下出手显然正是机遇。
6月25日
雍贤府叠院即将闪耀开盘
