12年了！惠南3.8万/平老盘，最后一期要来了

这两天，浦东规土局网站挂出了新的商品房规划图——“ 金地城商品房四期 ”。

位于 惠南的金地城 这个项目已开发了三期，从 2005年5月 首次开盘，经历了 整整12年的 开发周期 。网上房地产显示，项目累计销售1266套房源。

这次规划的四期产品长什么样？地产君为大家解读一番。

产品

金地城四期 的位置，主要靠近 拱为路和靖海路一侧 ，临近项目的二期和三期。

最新四期规划图显示，四期将共有9栋公寓组成。 1栋7层住宅， 2栋16层住宅和 6栋17层住宅。

未来四期建好后，拱为路上新开一个小区出口。另外，未来会有一部分租赁房源出现。具体参数如下：

△住宅建筑面积：64157.75㎡

△ 租赁房（26#）面积：3980.84平米

△ 绿化率：35.4%

历史

根据南汇当地人的说法， 金地城算是当地口碑很好的楼盘 。

“在惠南，金地城算比较老牌的项目。就在颐景园对面，位置很好，离16号线地铁口很近，周边生活都比较方便的。”

网上房地产显示，这个项目共开盘了3期。分别是2006年5月、2014年1月和2014年8月。 目前，房源已经售罄。显示剩余381套，主要是动迁安置房和地下车库。

金地城一期，2006年备案价5250元/平

金地城二期，2014年公寓备案价16000-19800元/平

金地城三期，联排备案价23700-36700元/平

周边&房价

金地城周边生活配套比较成熟，出小区门就有商业，未来马路对面的颐景园也有商业配套要建起。而且，小区离地铁很近。从惠南的区位来看，金地城位置算不错的。

听说惠南没什么新盘在售了，这个老盘不知道什么时候入市？

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