一周卖4套，竟然是楼市前10

今日房产 · 公众号 · 房地产 · 2016-11-15 17:10

正文

楼市怎么了？

拿到上周全市新建商品住宅成交量排名统计图，小编第一时间就迸出了这句话。

先上图 ↓

表：上海商品住宅成交TOP10（2016.10.7-2016.11.13）

你看到了吗？

1、一周卖4套，就能跻身周度成交前10名了！

2、一周卖30套，就是周度成交量第1名了！

3、单价超6万元/平方米新盘，占了成交前十榜单3席！

楼市已经遇见寒流，上周全市新建商品住宅成交面积10.27万平方米，环比减少43.7%，这一成交量是今年以来第二低点，最低点是今年过年时期。此外，从近四周的成交面积走势图也不难发现，成交量持续在下跌，而上周的环比下滑幅度最为明显。一周仅成交10万平方米的水平，除了春节过年这种特别时间段，从上海楼市有网签以来如此低的成交量并不多见。

楼市怎么了呢？

值得关注的是，业内专家也强调，当下市场置业者的心态也发生了变化，特别是二手房市场成交的率先松动也影响到了一手房市场。

2016仅1.5个月了,楼市会怎样呢?

看来，11月份房地产已经出现寒流，业内对后续成交也持谨慎保守。今天，业内大咖丁祖昱，也通过其微信公众号发表文章指出，四季度房地产销售必将面临更多挑战。对于开发商而言，在当前价格上的快速去化应该是第一要务。对消费者而言，现在也不失为一个好的购房窗口，受到调控的影响，已经拿到预售证的项目，大多数对价格作出了妥协，售价比之前的心理价位低。